Schicke Maisonettewohnung in Schlins!

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PropNo.2994
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyDuplex apartment
Postcode6824
CitySchlins
StreetWalgaustraße
House number40
CountryAustria
Top no.:Top 3 + 7
Living area107,99 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of terraces1
Terrassen Fläche15,12 sqm
CombustionLuftwärmepumpe
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, Schwedenofen
FloorTiles, Laminate flooring
ElevatorNo
KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Double washbasin
Type of parking spaceCarport
Number of parking spaces1
PropNo.2994 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyDuplex apartment
Postcode6824 CitySchlins
StreetWalgaustraße House number40
CountryAustria Top no.:Top 3 + 7
Living area107,99 sqm Number of rooms3
Number of bathrooms1 Number of terraces1
Terrassen Fläche15,12 sqm CombustionLuftwärmepumpe
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, Schwedenofen FloorTiles, Laminate flooring
ElevatorNo KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes BathroomWindow, Shower and bathtub, Double washbasin
Type of parking spaceCarport Number of parking spaces1

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Diese schicke Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. + 3. Obergeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bei den Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurde die tolle Wohnung mit viel Geschmack eingerichtet bzw. ausgestattet. Die moderne und zeitlose Küche lässt keine Wünsche offen.
Das helle Badezimmer ist mit eleganten Fliesen im Naturton gehalten und bietet eine gemütliche Eckbadewanne, einer Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich ist ein Kinderwaschbecken und ein Fenster vorhanden.

Der gemütliche Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer sorgt zusätzlich zur eigenen Luftwärmepumpe für wohlige Wärme.

Ein Highlight ist der ca. 15 m² große Balkon, welcher vom Ess- bzw. Kochbereich direkt zugänglich ist. Hier ist der perfekte Ort um die gemütlichen Sommerabende zu genießen.

Ein zugeordnetes Carport mit angrenzender Abstellbox rundet dieses Angebot ab.
Ein Lift ist nicht vorhanden - der Zugang erfolgt über die Außenstiege.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price432.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until29.11.2033
Heating requirement levelC
fGEE0,89
Energy efficiency factorB
Thermal heat energy required60 kWh/(m²a)
Real estate details
Diese schicke Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. + 3. Obergeschoss und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Bei den Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurde die tolle Wohnung mit viel Geschmack eingerichtet bzw. ausgestattet. Die moderne und zeitlose Küche lässt keine Wünsche offen.
Das helle Badezimmer ist mit eleganten Fliesen im Naturton gehalten und bietet eine gemütliche Eckbadewanne, einer Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich ist ein Kinderwaschbecken und ein Fenster vorhanden.

Der gemütliche Schwedenofen im Wohn- und Esszimmer sorgt zusätzlich zur eigenen Luftwärmepumpe für wohlige Wärme.

Ein Highlight ist der ca. 15 m² große Balkon, welcher vom Ess- bzw. Kochbereich direkt zugänglich ist. Hier ist der perfekte Ort um die gemütlichen Sommerabende zu genießen.

Ein zugeordnetes Carport mit angrenzender Abstellbox rundet dieses Angebot ab.
Ein Lift ist nicht vorhanden - der Zugang erfolgt über die Außenstiege.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price432.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 29.11.2033
Final energy demand: 60.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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