Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause wartet!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr. 3118
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6830
Ort Rankweil
Straße Wiesengasse
Hausnummer 6
Land Österreich
Wohnfläche 127,95 m²
Grundstücksgröße 538,00 m²
Anzahl Zimmer 6,5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Zusatz Grundstücksgröße Grundsteuerkataster
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kamin Ja
Gäste WC Ja
ImmoNr. 3118 Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6830 Ort Rankweil
Straße Wiesengasse Hausnummer 6
Land Österreich Wohnfläche 127,95 m²
Grundstücksgröße 538,00 m² Anzahl Zimmer 6,5
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Zusatz Grundstücksgröße Grundsteuerkataster Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kamin Ja
Gäste WC Ja

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt zum einen mit der sehr schönen, begehrten und familienfreundlichen Lage sowie mit einem idealen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Eine tolle Chance Ihren Haustraum zu verwirklichen.

Die Grundmauern dieser Liegenschaft wurden ca. 1954 gesetzt und verfügt über insgesamt drei Geschosse (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Auf ca. 127 m² Wohnfläche wird Ihnen viel Platz für die gesamte Familie geboten.

Ca. 1962 wurde die Liegenschaft mit einer großzügigen Werkstätte/Garage erweitert.

Die ca. 1976 errichtete Pergola ist mit einem lässigen Ofen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Feeling an kühlen Tagen.

Folgende Sanierungen wurden in der Zwischenzeit vorgenommen:
- Gastherme + Boiler
- Dach
- Fassade
- Fenster
- teilweise wurden die Hezkörper ausgetauscht

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 631.000,00 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt zum einen mit der sehr schönen, begehrten und familienfreundlichen Lage sowie mit einem idealen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Eine tolle Chance Ihren Haustraum zu verwirklichen.

Die Grundmauern dieser Liegenschaft wurden ca. 1954 gesetzt und verfügt über insgesamt drei Geschosse (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Auf ca. 127 m² Wohnfläche wird Ihnen viel Platz für die gesamte Familie geboten.

Ca. 1962 wurde die Liegenschaft mit einer großzügigen Werkstätte/Garage erweitert.

Die ca. 1976 errichtete Pergola ist mit einem lässigen Ofen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Feeling an kühlen Tagen.

Folgende Sanierungen wurden in der Zwischenzeit vorgenommen:
- Gastherme + Boiler
- Dach
- Fassade
- Fenster
- teilweise wurden die Hezkörper ausgetauscht

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 631.000,00 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt zum einen mit der sehr schönen, begehrten und familienfreundlichen Lage sowie mit einem idealen Grundriss und großzügigen Räumlichkeiten. Eine tolle Chance Ihren Haustraum zu verwirklichen.

Die Grundmauern dieser Liegenschaft wurden ca. 1954 gesetzt und verfügt über insgesamt drei Geschosse (Keller-, Erd- und Obergeschoss). Auf ca. 127 m² Wohnfläche wird Ihnen viel Platz für die gesamte Familie geboten.

Ca. 1962 wurde die Liegenschaft mit einer großzügigen Werkstätte/Garage erweitert.

Die ca. 1976 errichtete Pergola ist mit einem lässigen Ofen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Feeling an kühlen Tagen.

Folgende Sanierungen wurden in der Zwischenzeit vorgenommen:
- Gastherme + Boiler
- Dach
- Fassade
- Fenster
- teilweise wurden die Hezkörper ausgetauscht

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
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6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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