Naturverbundenes und charmantes Einfamilienhaus!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo.2956
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode6830
CityRankweil / Brederis
StreetAlberweg
House number6
CountryAustria
Living area129,46 sqm
Plot size753 sqm
Number of rooms6
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets2
Number of balconies1
Number of terraces1
Basement area107,00 sqm
GardenPrivatgarten
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, Tiled stove
FloorParquet, Tiles
KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Double washbasin
BasementYes
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
BalconyYes
TerraceYes
PropNo.2956 Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode6830 CityRankweil / Brederis
StreetAlberweg House number6
CountryAustria Living area129,46 sqm
Plot size753 sqm Number of rooms6
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets2
Number of balconies1 Number of terraces1
Basement area107,00 sqm GardenPrivatgarten
CombustionGas Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, Tiled stove
FloorParquet, Tiles KitchenOpen kitchen
Guest toiletYes BathroomWindow, Shower and bathtub, Double washbasin
BasementYes Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
BalconyYes TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde lt. Benützungsbewilligung im Jahre 1990 fertiggestellt und befindet sich in traumhafter Lage von Rankweil-Brederis. Die Natur befindet sich wortwörtlich direkt vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Paspels - Badesee sowie weitere Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

Das sehr gepflegte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² und ist vollunterkellert. Der Wohnraum teilt sich auf das Erd- sowie Obergeschoss auf.

Beim Anblick des sehr gepflegten Grünumschwungs, welcher das Haus umgibt, geht jedem Gartenliebhaber das Herz auf.

Eine großzügige Einzelgarage sowie Außenabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Gastherme wurde 2013 erneuert und der Boiler im Jahr 2017.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on requestYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1989
Energy pass valid until18.10.2033
Heating requirement levelD
fGEE1,65
Energy efficiency factorC
Thermal heat energy required109 kWh/(m²a)
Real estate details
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde lt. Benützungsbewilligung im Jahre 1990 fertiggestellt und befindet sich in traumhafter Lage von Rankweil-Brederis. Die Natur befindet sich wortwörtlich direkt vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Paspels - Badesee sowie weitere Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt.

Das sehr gepflegte Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 129 m² und ist vollunterkellert. Der Wohnraum teilt sich auf das Erd- sowie Obergeschoss auf.

Beim Anblick des sehr gepflegten Grünumschwungs, welcher das Haus umgibt, geht jedem Gartenliebhaber das Herz auf.

Eine großzügige Einzelgarage sowie Außenabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Die Gastherme wurde 2013 erneuert und der Boiler im Jahr 2017.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on requestYes
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 18.10.2033
Final energy demand: 109.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

Instant request
I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Call us. We look forward to a personal conversation.

050 882 3932
Contact Contact