Tolles Haus in Dornbirn mit viel Grünumschwung!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo.2939
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Postcode6850
CityDornbirn
StreetFischbachgasse
House number70
CountryAustria
Living area130,00 sqm
Plot size483 sqm
Number of rooms6
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1
Number of balconies3
Basement area61,00 sqm
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
FloorTiles, Teppich, Linoleum
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
PropNo.2939 Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Postcode6850
CityDornbirn StreetFischbachgasse
House number70 CountryAustria
Living area130,00 sqm Plot size483 sqm
Number of rooms6 Number of bathrooms2
Number of sep. toilets1 Number of balconies3
Basement area61,00 sqm CombustionGas
Heating typeCentral heating system FloorTiles, Teppich, Linoleum
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses gepflegte Haus ist ruhig und doch zentral - in der Fischbachgasse in Dornbirn - gelegen.
In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, das Ried, die Bushaltestelle sowie die Autobahnauf- und abfahrt Dornbirn-Nord. Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Wer die Natur und Gartenarbeit liebt, ist hier genau richtig. Der liebevoll angelegte Garten wird sie begeistern. Das Objekt, mit der 1971 erteilten Benützungsbewilligung, besteht derzeit aus zwei, 3-Zimmerwohnungen.

In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen und Renovierungen vorgenommen:
- Fenster und Dach
- Bad im Erdgeschoss
- gesamte Wohnung im Obergeschoss

Die großzügige Einteilung ist wie folgt:
Keller:
- Garage
- Heizraum
- Lagerfläche
- Waschküche

Erdgeschoss:
- Esszimmer mit danebenliegender Küche und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC sowie Einzelwaschbecken

Obergeschoss:
- Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken
- sep. WC

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on requestYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1968
Energy pass valid until01.09.2033
Heating requirement levelE
fGEE2,43
Energy efficiency factorD
Thermal heat energy required183 kWh/(m²a)
Real estate details
Dieses gepflegte Haus ist ruhig und doch zentral - in der Fischbachgasse in Dornbirn - gelegen.
In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Fitnesscenter, das Ried, die Bushaltestelle sowie die Autobahnauf- und abfahrt Dornbirn-Nord. Die Dornbirner Innenstadt ist ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Wer die Natur und Gartenarbeit liebt, ist hier genau richtig. Der liebevoll angelegte Garten wird sie begeistern. Das Objekt, mit der 1971 erteilten Benützungsbewilligung, besteht derzeit aus zwei, 3-Zimmerwohnungen.

In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen und Renovierungen vorgenommen:
- Fenster und Dach
- Bad im Erdgeschoss
- gesamte Wohnung im Obergeschoss

Die großzügige Einteilung ist wie folgt:
Keller:
- Garage
- Heizraum
- Lagerfläche
- Waschküche

Erdgeschoss:
- Esszimmer mit danebenliegender Küche und Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC sowie Einzelwaschbecken

Obergeschoss:
- Küche
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Einzelwaschbecken
- sep. WC

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on requestYes
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 01.09.2033
Final energy demand: 183.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

Instant request
I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Call us. We look forward to a personal conversation.

050 882 3932
Contact Contact