Sympathische Wohnung in Feldkirch/Tosters!

Diese ca. 85 m² große Eckwohnung ist bequem mittels Lift erreichbar und verfügt über eine gute Raumaufteilung.

- großzügiger Flur
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Wohnküche mit zeitloser Küche und Zugang zu Balkon 1
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 2

Die Lage dieser ca. 1970 errichteten Wohnung ist besonders für Grenzgänger und Angestellte des Landeskrankenhauses Feldkirch interessant.

Es wurden bereits diverse Sanierungen durchgeführt.

Derzeit besteht ein aufrechter Mietvertrag, welcher jedoch mit März 2024 ausläuft.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Kaufpreis	323.000,00 €
Gesamtbetriebskosten	380,00 €
Provision	3,6% inkl. 20% USt.
Währung	€