Helle und schöne 2,5 Zimmerwohnung in Seenähe!

In der Nähe des Bodensees gelegen befindet sich diese ca. 55 m² große Wohnung im 5. Stock und ist bequem mittels Lift erreichbar.

In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt:
- 2007: Elektro
- 2010: 3-fach Holzfenster und Jalousien
- 2015: Lift
- 2020: Dach

In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bahnhof-Rieden, Banken, Restaurants etc.

Ein Highlight ist mit Sicherheit die Nähe zum wunderschönen Bodensee, welchen Sie bequem mittels Bus, Auto oder auch mittels Fahrrad in Kürze erreichen.

Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Kaufpreis	248.000,00 €
Gesamtbetriebskosten	266,74 €
Provision	3,6% inkl. 20% USt.
Währung	€
Rücklagen p.M.	106,65 €
Summe USt.	17,63 €
Netto-Betriebskosten	142,46 €