EXKLUSIV - NOBEL - EINZIGARTIG!

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datasheet
PropNo. 3014
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Attic
Postcode 6800
City Feldkirch / Altenstadt
Street Rebbündten
House number 12
Country Austria
Floor DG
Top no.: W9, AEP9, AEP10
Living area 118,62 sqm
Number of rooms 3
Number of bathrooms 2
Number of terraces 1
Basement area 4,30 sqm
Terrassen Fläche 63,80 sqm
Basement storage available
Combustion Gas, Solar
Heating type Underfloor heating
Floor Parquet, Tiles
Elevator Yes, Lift
Kitchen Kitchen with cooking island
Bathroom Window, Shower and bathtub, Double washbasin, WC
Type of parking space Underground parking
Number of parking spaces 2
Terrace Yes
PropNo. 3014 Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Attic
Postcode 6800 City Feldkirch / Altenstadt
Street Rebbündten House number 12
Country Austria Floor DG
Top no.: W9, AEP9, AEP10 Living area 118,62 sqm
Number of rooms 3 Number of bathrooms 2
Number of terraces 1 Basement area 4,30 sqm
Terrassen Fläche 63,80 sqm Basement storage available
Combustion Gas, Solar Heating type Underfloor heating
Floor Parquet, Tiles Elevator Yes, Lift
Kitchen Kitchen with cooking island Bathroom Window, Shower and bathtub, Double washbasin, WC
Type of parking space Underground parking Number of parking spaces 2
Terrace Yes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, noblen und einzigartigen Wohnung sind, dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern!

Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und schöner Wohngegend. Die Kleinwohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und besteht aus insgesamt nur 9 Einheiten.

Das lichtdurchflutete, klimatisierte Wohnzimmer mit eleganter Einbauküche inkl. Weinkühler machen es zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie bereits zum Frühstück einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das gesamte Prachtexemplar ist mit hochwertigen Materialien und Einbauten ausgestattet.

Das "Master Bedroom" bietet eine begehbare Ankleide und ein sehr großzügiges Badezimmer. Für Ihre Gäste ist ein weiteres, kleineres Bad vorhanden, welches mit einer Dusche, WC und Einzelwaschbecken ausgestattet ist.

Die ca. 63 m² große Terrasse lässt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Es besteht die Möglichkeit eine Outdoor-Küche (Anschluss vorhanden) anzubringen - dies lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen!

Zwei übergroße Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden begeistert sein!

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price Upon request
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on request Yes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy certificate valid until 21.08.2029
Heating requirement level B
fGEE 0,61
Energy efficiency factor A+
Thermal heat energy required 34 kWh/(m²a)
Real estate details
Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, noblen und einzigartigen Wohnung sind, dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern!

Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und schöner Wohngegend. Die Kleinwohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und besteht aus insgesamt nur 9 Einheiten.

Das lichtdurchflutete, klimatisierte Wohnzimmer mit eleganter Einbauküche inkl. Weinkühler machen es zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie bereits zum Frühstück einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das gesamte Prachtexemplar ist mit hochwertigen Materialien und Einbauten ausgestattet.

Das "Master Bedroom" bietet eine begehbare Ankleide und ein sehr großzügiges Badezimmer. Für Ihre Gäste ist ein weiteres, kleineres Bad vorhanden, welches mit einer Dusche, WC und Einzelwaschbecken ausgestattet ist.

Die ca. 63 m² große Terrasse lässt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Es besteht die Möglichkeit eine Outdoor-Küche (Anschluss vorhanden) anzubringen - dies lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen!

Zwei übergroße Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden begeistert sein!

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price Upon request
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on request Yes
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 21.08.2029
Final energy demand: 34.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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