EXKLUSIV - NOBEL - EINZIGARTIG!

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datasheet
PropNo.3014
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyAttic
Postcode6800
CityFeldkirch / Altenstadt
StreetRebbündten
House number12
CountryAustria
FloorDG
Top no.:W9, AEP9, AEP10
Living area118,62 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms2
Number of terraces1
Basement area4,30 sqm
Terrassen Fläche63,80 sqm
Basement storageavailable
CombustionGas, Solar
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorYes, Lift
KitchenKitchen with cooking island
BathroomWindow, Shower and bathtub, Double washbasin, WC
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces2
TerraceYes
PropNo.3014 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Kind of propertyAttic
Postcode6800 CityFeldkirch / Altenstadt
StreetRebbündten House number12
CountryAustria FloorDG
Top no.:W9, AEP9, AEP10 Living area118,62 sqm
Number of rooms3 Number of bathrooms2
Number of terraces1 Basement area4,30 sqm
Terrassen Fläche63,80 sqm Basement storageavailable
CombustionGas, Solar Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles ElevatorYes, Lift
KitchenKitchen with cooking island BathroomWindow, Shower and bathtub, Double washbasin, WC
Type of parking spaceUnderground parking Number of parking spaces2
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, noblen und einzigartigen Wohnung sind, dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern!

Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und schöner Wohngegend. Die Kleinwohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und besteht aus insgesamt nur 9 Einheiten.

Das lichtdurchflutete, klimatisierte Wohnzimmer mit eleganter Einbauküche inkl. Weinkühler machen es zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie bereits zum Frühstück einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das gesamte Prachtexemplar ist mit hochwertigen Materialien und Einbauten ausgestattet.

Das "Master Bedroom" bietet eine begehbare Ankleide und ein sehr großzügiges Badezimmer. Für Ihre Gäste ist ein weiteres, kleineres Bad vorhanden, welches mit einer Dusche, WC und Einzelwaschbecken ausgestattet ist.

Die ca. 63 m² große Terrasse lässt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Es besteht die Möglichkeit eine Outdoor-Küche (Anschluss vorhanden) anzubringen - dies lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen!

Zwei übergroße Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden begeistert sein!

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price1.150.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until21.08.2029
Heating requirement levelB
fGEE0,61
Energy efficiency factorA+
Thermal heat energy required34 kWh/(m²a)
Real estate details
Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven, noblen und einzigartigen Wohnung sind, dann wird Sie dieses Schmuckstück begeistern!

Diese ca. 118 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und schöner Wohngegend. Die Kleinwohnanlage, in der sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und besteht aus insgesamt nur 9 Einheiten.

Das lichtdurchflutete, klimatisierte Wohnzimmer mit eleganter Einbauküche inkl. Weinkühler machen es zu etwas ganz Besonderem. Hier genießen Sie bereits zum Frühstück einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das gesamte Prachtexemplar ist mit hochwertigen Materialien und Einbauten ausgestattet.

Das "Master Bedroom" bietet eine begehbare Ankleide und ein sehr großzügiges Badezimmer. Für Ihre Gäste ist ein weiteres, kleineres Bad vorhanden, welches mit einer Dusche, WC und Einzelwaschbecken ausgestattet ist.

Die ca. 63 m² große Terrasse lässt viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Es besteht die Möglichkeit eine Outdoor-Küche (Anschluss vorhanden) anzubringen - dies lässt die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen!

Zwei übergroße Tiefgaragenplätze sind der Wohnung zugeordnet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden begeistert sein!

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price1.150.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 21.08.2029
Final energy demand: 34.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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