Einzigartiges Einfamilienhaus in Rankweil!

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PropNo.2934
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode6830
CityRankweil
StreetZehentstraße
House number33a
CountryAustria
Living area106,00 sqm
Plot size877 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Zusatz zur Wohnfläche+ Galerie 1: ca. 27 m², Galerie 2: ca. 26 m²
CombustionGeothermal energy
Heating typeUnderfloor heating, Schwedenofen
FloorParquet, Tiles
KitchenFitted kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceCarport, Outdoor parking space
TerraceYes
PropNo.2934 Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode6830 CityRankweil
StreetZehentstraße House number33a
CountryAustria Living area106,00 sqm
Plot size877 sqm Number of rooms3
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Number of terraces1 Zusatz zur Wohnfläche+ Galerie 1: ca. 27 m², Galerie 2: ca. 26 m²
CombustionGeothermal energy Heating typeUnderfloor heating, Schwedenofen
FloorParquet, Tiles KitchenFitted kitchen
Guest toiletYes BathroomWindow, Shower and bathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceCarport, Outdoor parking space TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist in einer tollen Wohngegend gelegen!
Sie erreichen in wenigen Minuten diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zb. Bäckereien, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte etc.

Im Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, großzügiger Küche kommt ein Loft-Feeling auf. Über die Treppe gelangen Sie in eine der beiden Galerien, welche zusätzlich eine Fläche von ca. 26 m² aufweist und somit weiteren Platz bietet.

Des Weiteren ist eine zweite Galerie vorhanden, welche eine Fläche von ca. 27 m² aufweist.

Das Sichtmauerwerk zieht sich durch das ganze Haus durch und sorgt in Kombination mit der offenen Bauweise für ein besonderes Wohnerlebnis.

Das voll ausgestattete Bad (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster) ist sehr großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Ein wahres Highlight ist der mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltete Garten sowie die ca. 30 m² große überdachte Terrasse. Hier wird Ihnen viel Platz geboten.

Sogar im Gartenhaus spiegelt sich der coole Stil fort. Durch den Schwedenofen stehen gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden auch im Winter nichts im Weg.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price1.137.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2006
Energy pass valid until06.06.2033
Heating requirement levelC
fGEE0,91
Energy efficiency factorB
Thermal heat energy required82 kWh/(m²a)
Real estate details
Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist in einer tollen Wohngegend gelegen!
Sie erreichen in wenigen Minuten diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zb. Bäckereien, Apotheken, Banken, Lebensmittelgeschäfte etc.

Im Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, großzügiger Küche kommt ein Loft-Feeling auf. Über die Treppe gelangen Sie in eine der beiden Galerien, welche zusätzlich eine Fläche von ca. 26 m² aufweist und somit weiteren Platz bietet.

Des Weiteren ist eine zweite Galerie vorhanden, welche eine Fläche von ca. 27 m² aufweist.

Das Sichtmauerwerk zieht sich durch das ganze Haus durch und sorgt in Kombination mit der offenen Bauweise für ein besonderes Wohnerlebnis.

Das voll ausgestattete Bad (Dusche, Wanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster) ist sehr großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen.

Ein wahres Highlight ist der mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltete Garten sowie die ca. 30 m² große überdachte Terrasse. Hier wird Ihnen viel Platz geboten.

Sogar im Gartenhaus spiegelt sich der coole Stil fort. Durch den Schwedenofen stehen gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden auch im Winter nichts im Weg.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price1.137.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 06.06.2033
Final energy demand: 82.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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