Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

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PropNo.2891
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6800
CityFeldkirch
StreetRappenwaldstraße
House number10
CountryAustria
Top no.:W4, G21
Living area79,42 sqm
Number of rooms3,5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
Balcony area2,25 sqm
Basement area6,38 sqm
Terrassen Fläche14,39 sqm
Basement storageavailable
CombustionOil
Heating typeCentral heating system
FloorParquet, Tiles
ElevatorNo
Barrier-freeNo
KitchenFitted kitchen
Guest toiletYes
BathroomBathtub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceGarage
Number of parking spaces1
BalconyYes
TerraceYes
PropNo.2891 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6800
CityFeldkirch StreetRappenwaldstraße
House number10 CountryAustria
Top no.:W4, G21 Living area79,42 sqm
Number of rooms3,5 Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1 Number of balconies1
Number of terraces1 Balcony area2,25 sqm
Basement area6,38 sqm Terrassen Fläche14,39 sqm
Basement storageavailable CombustionOil
Heating typeCentral heating system FloorParquet, Tiles
ElevatorNo Barrier-freeNo
KitchenFitted kitchen Guest toiletYes
BathroomBathtub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken Type of parking spaceGarage
Number of parking spaces1 BalconyYes
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20 % Ust.

Real estate details
Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

Diese attraktive Wohnung besticht mit einem tollen Grundriss und einer modernen Einbauküche. Die zentralen Lage ermöglicht es, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Grenze zu Liechtenstein rasch zu erreichen. Daher eignet sie sich ideal für Grenzgänger.

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem kleinen Balkon und einer gemütlichen Terrasse.

Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung mit neuen Holz/Alu Fenstern mit 3 Scheiben-Verglasung inkl. Jalousien und Fensterbänke ausgestattet.

Ihr neues Zuhause bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Garderobe
- Gäste-WC mit Einzelwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler durch Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt
- Schlafzimmer 1 mit nettem Balkon
- Schlafzimmer 2

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ist ebenfalls zugehörig.
Besucherparkplätze sind ausreichen vorhanden.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price298.000,00 €
Gesamtbetriebskosten299,00 €
Commission3,6 % inkl. 20 % Ust.
Currency
Reserves p. m.100,00 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1977
Energy pass valid until18.07.2032
Heating requirement levelD
fGEE2,56
Energy efficiency factorE
Thermal heat energy required133 kWh/(m²a)
Real estate details
Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

Diese attraktive Wohnung besticht mit einem tollen Grundriss und einer modernen Einbauküche. Die zentralen Lage ermöglicht es, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Grenze zu Liechtenstein rasch zu erreichen. Daher eignet sie sich ideal für Grenzgänger.

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem kleinen Balkon und einer gemütlichen Terrasse.

Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung mit neuen Holz/Alu Fenstern mit 3 Scheiben-Verglasung inkl. Jalousien und Fensterbänke ausgestattet.

Ihr neues Zuhause bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Garderobe
- Gäste-WC mit Einzelwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler durch Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt
- Schlafzimmer 1 mit nettem Balkon
- Schlafzimmer 2

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ist ebenfalls zugehörig.
Besucherparkplätze sind ausreichen vorhanden.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price298.000,00 €
Gesamtbetriebskosten299,00 €
Commission3,6 % inkl. 20 % Ust.
Currency
Reserves p. m.100,00 €
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 18.07.2032
Final energy demand: 133.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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