Ideal für Handwerker - Einfamilienhaus in Feldkirch-Altenstadt!

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PropNo.2887
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode6800
CityFeldkirch
StreetLomsstraße
House number5
CountryAustria
Living area120,00 sqm
Plot size764 sqm
Number of rooms5
Number of bathrooms2
Number of sep. toilets2
Number of balconies1
Number of terraces1
Balcony area13,00 sqm
Basement area55,00 sqm
GardenPrivatgarten
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
FloorParquet, Tiles, Vinyl
KitchenFitted kitchen
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower, Bathtub, Einzelwaschbecken
BasementYes
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
BalconyYes
TerraceYes
PropNo.2887 Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode6800 CityFeldkirch
StreetLomsstraße House number5
CountryAustria Living area120,00 sqm
Plot size764 sqm Number of rooms5
Number of bathrooms2 Number of sep. toilets2
Number of balconies1 Number of terraces1
Balcony area13,00 sqm Basement area55,00 sqm
GardenPrivatgarten CombustionGas
Heating typeCentral heating system FloorParquet, Tiles, Vinyl
KitchenFitted kitchen Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower, Bathtub, Einzelwaschbecken BasementYes
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space BalconyYes
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Die Baubewilligung für dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erteilt. Das Haus hat ein gutes Fundament und ist unterkellert. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und bietet interessante Aus- und Umbaumöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang im Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Bidet sowie ein separates WC. Der Balkon im Obergeschoss ist von 2 Schlafzimmern zugänglich.

Eine großzügige Einzelgarage sowie ein gepflasterter Vorplatz bieten genügend Parkmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2021 ausgetauscht.

Laut Grundbuch beträgt die Grundstücksfläche 764 m².
Die Baunutzungszahl für dieses große Grundstück beträgt 60, die Höchstgeschosszahl 3.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on requestYes
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1959
Energy pass valid until23.03.2033
Heating requirement levelG
fGEE3,89
Energy efficiency factorF
Thermal heat energy required362 kWh/(m²a)
Real estate details
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Die Baubewilligung für dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erteilt. Das Haus hat ein gutes Fundament und ist unterkellert. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und bietet interessante Aus- und Umbaumöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang im Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie ein separates WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Bidet sowie ein separates WC. Der Balkon im Obergeschoss ist von 2 Schlafzimmern zugänglich.

Eine großzügige Einzelgarage sowie ein gepflasterter Vorplatz bieten genügend Parkmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum.

Die Gasheizungsanlage wurde im Jahr 2021 ausgetauscht.

Laut Grundbuch beträgt die Grundstücksfläche 764 m².
Die Baunutzungszahl für dieses große Grundstück beträgt 60, die Höchstgeschosszahl 3.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Price on requestYes
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 23.03.2033
Final energy demand: 362.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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