Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse!

Ein Wohntraum mit großer Sonnenterrasse in Altach!

Diese im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnanlage befindet sich in toller Lage von Altach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die traumhafte Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Durch den durchdachten Grundriss ist die Raumaufteilung ideal gestaltet - vom Vorraum aus, sind alle Räume begehbar.

Die Wohnung ist mit einem noblen Parkett sowie schönen und zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Das Highlight ist die großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 25 m² und einer Abstellbox mit ca. 3 m².

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	437.000 €
Gesamtbetriebskosten	265 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	54 €