Eckreihenhaus mit viel Platz und Flair!

Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse und kuscheligem Privatgarten!

Die Kurzinformation für eilige Leser:
- Sehr gepflegtes Eckreihenhaus in Hohenweiler
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Beheizung: Zentralheizung (Pellets)
- Zustand: Gepflegt – einziehen und wohlfühlen

Die ausführliche Beschreibung:
In der idyllischen Ortschaft Hohenweiler gelangt dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft mit praktischem Wohnkomfort, bietet ideale Voraussetzungen für all jene, die dem hektischen Alltag entfliehen und in eine entspannte Wohnatmosphäre eintauchen möchten.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, die riesige und durchdachte Küche, sowie ein Gäste WC.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Bad.
Das Dachgeschoss dient aktuell als praktisches Wohnstudio.

Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und verfügt über 2 Carports und einen Außenabstellplatz.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse, sowie der liebevoll angelegte Garten der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand – hier heißt es: Koffer packen und einziehen.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

 
Energy certificate
Valid until: 27.05.2035
Final energy demand: 81.00 kWh/(m²*a)

Purchase price	624.450,00 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€