Purchase: Apartment () in 6900 Bregenz - Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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datasheet

PropNo.	3139
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Postcode	6900
City	Bregenz
Street	Wuhrbaumweg
House number	31b
Country	Austria
Floor	1. OG
Top no.:	W14
Living area	83,32 sqm
Number of rooms	3,5
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1
Number of terraces	1
Balcony area	2,67 sqm
Basement area	10,24 sqm
Terrassen Fläche	9,56 sqm
Basement storage	available
Combustion	Gas, Solar
Heating type	Central heating system
Elevator	No
Guest toilet	Yes
Bathroom	Bathtub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken
Type of parking space	Underground parking
Number of parking spaces	1
Balcony	Yes
Terrace	Yes

PropNo.	3139	Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment	Postcode	6900
City	Bregenz	Street	Wuhrbaumweg
House number	31b	Country	Austria
Floor	1. OG	Top no.:	W14
Living area	83,32 sqm	Number of rooms	3,5
Number of bathrooms	1	Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1	Number of terraces	1
Balcony area	2,67 sqm	Basement area	10,24 sqm
Terrassen Fläche	9,56 sqm	Basement storage	available
Combustion	Gas, Solar	Heating type	Central heating system
Elevator	No	Guest toilet	Yes
Bathroom	Bathtub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken	Type of parking space	Underground parking
Number of parking spaces	1	Balcony	Yes
Terrace	Yes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Preise
Energieausweis

Diese großzügige und ideal aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Terrasse und einen weiteren, tollen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Energy certificate
Valid until: 23.01.2035
Final energy demand: 140.00 kWh/(m²*a)

Purchase price	Upon request
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage	448,44 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	115,20 €
Price on request	Yes
Net operating costs	333,24 €

Energy certificate valid until	23.01.2035
Heating requirement level	D
fGEE	1,97
Energy efficiency factor	D
Thermal heat energy required	140 kWh/(m²a)

Real estate details

Diese großzügige und ideal aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Terrasse und einen weiteren, tollen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Energy certificate
Valid until: 23.01.2035
Final energy demand: 140.00 kWh/(m²*a)

Purchase price	Upon request
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage	448,44 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	115,20 €
Price on request	Yes
Net operating costs	333,24 €

Description of property Diese großzügige und ideal aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Terrasse und einen weiteren, tollen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Energy certificate
Valid until: 23.01.2035
Final energy demand: 140.00 kWh/(m²*a)

Öffnungszeiten:
Mo-Do.:	08:00-12:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr
Fr.:	08:00-12:00 Uhr und 13:30-16:00 Uhr

Mo-Do.:	08.00-12.00 Uhr und 13.30-17.00 Uhr
Fr.:	08.00-12.00 Uhr und 13.30-16.00 Uhr

Tolle Möglichkeit in Seenähe!