Büro oder Gartenwohnung in Dornbirn!

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datasheet
PropNo.3063
Type of commercializationPurchase
Type of propertyOffices
Postcode6850
CityDornbirn
StreetHirtenweg
House number4
CountryAustria
FloorEG
Top no.:W8, AE18, AE19
Living area68,76 sqm
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of terraces1
Garden area93,17 sqm
Basement area5,28 sqm
Terrassen Fläche21,57 sqm
GardenPrivatgarten
Basement storageavailable
CombustionGas, Solar
Heating typeUnderfloor heating
FloorTiles, Teppich
ElevatorYes
KitchenKitchenette
Guest toiletYes
BathroomShower, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces2
TerraceYes
PropNo.3063 Type of commercializationPurchase
Type of propertyOffices Postcode6850
CityDornbirn StreetHirtenweg
House number4 CountryAustria
FloorEG Top no.:W8, AE18, AE19
Living area68,76 sqm Number of rooms3
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Number of terraces1 Garden area93,17 sqm
Basement area5,28 sqm Terrassen Fläche21,57 sqm
GardenPrivatgarten Basement storageavailable
CombustionGas, Solar Heating typeUnderfloor heating
FloorTiles, Teppich ElevatorYes
KitchenKitchenette Guest toiletYes
BathroomShower, WC, Einzelwaschbecken Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces2 TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Herrliches Büro oder Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zum Messepark, Autobahn Auf- und Abfahrt sowie Krankenhaus zu verkaufen!

Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt. Mit wenig Aufwand kann sie aber zu einer traumhaften Gartenwohnung umfunktioniert, oder als Büro weitergenutzt werden.

Diese traumhafte Immobilie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine geräumige Abstellkammer, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Besuchertoilette ist separat zugänglich.

Als Highlight wird Ihnen ein wunderbarer ca. 93 m² großer Eigengarten samt überdachter Terrasse mit gesamt ca. 21,57 m² Fläche geboten.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind ebenfalls zur Wohnung gehörig und sind im Preis inbegriffen.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separate Toilette
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerabteil
• 2 TG Plätze

Extras:
• Beliebte Wohnlage Dornbirn
• Eckwohnung mit mehreren Fenstern
• Eigener Garten
• Überdachte Terrasse

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price397.900,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage329,93 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.98,56 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2013
Real estate details
Herrliches Büro oder Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zum Messepark, Autobahn Auf- und Abfahrt sowie Krankenhaus zu verkaufen!

Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt. Mit wenig Aufwand kann sie aber zu einer traumhaften Gartenwohnung umfunktioniert, oder als Büro weitergenutzt werden.

Diese traumhafte Immobilie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine geräumige Abstellkammer, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Besuchertoilette ist separat zugänglich.

Als Highlight wird Ihnen ein wunderbarer ca. 93 m² großer Eigengarten samt überdachter Terrasse mit gesamt ca. 21,57 m² Fläche geboten.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind ebenfalls zur Wohnung gehörig und sind im Preis inbegriffen.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separate Toilette
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerabteil
• 2 TG Plätze

Extras:
• Beliebte Wohnlage Dornbirn
• Eckwohnung mit mehreren Fenstern
• Eigener Garten
• Überdachte Terrasse

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price397.900,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage329,93 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.98,56 €
Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 office@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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