WOW - Tolle 2-Zimmerwohnung im sonnigen Satteins!

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PropNo.3059
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6822
CitySatteins
StreetHollagaß
House number18
CountryAustria
Floor1. OG
Top no.:W7, AU19
Living area54,81 sqm
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies1
Balcony area19,33 sqm
Basement storageavailable
CombustionPellets
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorYes, Lift
KitchenFitted kitchen
BathroomWindow, Shower and bathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceCarport
Number of parking spaces1
BalconyYes
PropNo.3059 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6822
CitySatteins StreetHollagaß
House number18 CountryAustria
Floor1. OG Top no.:W7, AU19
Living area54,81 sqm Number of rooms2
Number of bathrooms1 Number of balconies1
Balcony area19,33 sqm Basement storageavailable
CombustionPellets Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles ElevatorYes, Lift
KitchenFitted kitchen BathroomWindow, Shower and bathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceCarport Number of parking spaces1
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² und liegt im sonnigen Satteins. Die Wohnanlage wurde ca. 2009 von der Firma ZIMA errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bequem mittels Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem die Wohnung gelegen ist.

Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Einzelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zeitloser Küche
- Abstellraum

Der sehr großzügige Balkon mit ca. 19 m² lässt keine Wünsche offen - Sie genießen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Beheizt wird mittels einer Pellets-Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung bzw. der Solaranlage.

Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price283.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage251,50 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.69,67 €
VAT19,42 €
Net operating costs162,41 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2009
Energy pass valid until26.04.2031
Heating requirement levelB
fGEE0,71
Energy efficiency factorA
Thermal heat energy required34 kWh/(m²a)
Real estate details
Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² und liegt im sonnigen Satteins. Die Wohnanlage wurde ca. 2009 von der Firma ZIMA errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bequem mittels Lift gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem die Wohnung gelegen ist.

Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Einzelwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zeitloser Küche
- Abstellraum

Der sehr großzügige Balkon mit ca. 19 m² lässt keine Wünsche offen - Sie genießen einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Beheizt wird mittels einer Pellets-Fußbodenheizung. Die zentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung bzw. der Solaranlage.

Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price283.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage251,50 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.69,67 €
VAT19,42 €
Net operating costs162,41 €
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 26.04.2031
Final energy demand: 34.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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