Sonniges Grundstück mit traumhafter Aussicht!

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PropNo.3057
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Postcode6707
CityBürserberg
StreetAußerberg
CountryAustria
Plot size1.258 sqm
DedicationBauwohngebiet
NeigungHanglage
Zusatz GrundstücksgrößeGrundsteuerkataster
PropNo.3057 Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot Postcode6707
CityBürserberg StreetAußerberg
CountryAustria Plot size1.258 sqm
DedicationBauwohngebiet NeigungHanglage
Zusatz GrundstücksgrößeGrundsteuerkataster

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses bezaubernde Grundstück weist lt. Grundbuch (Stand 05/24) ca. 1.258 m² auf und ist gänzlich als Bauwohngebiet gewidmet.

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen.

Das Skigebiet Brandnertal und somit diverse Skilifte (Palüdbahn, Dorfbahn, Einhornbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Da sich das Grundstück laut Grundbuchsauszug im Grundsteuerkataster befindet, kann die tatsächliche Grundstückfläche von jener Flächenangabe im Grundbuch abweichen.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price440.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Real estate details
Dieses bezaubernde Grundstück weist lt. Grundbuch (Stand 05/24) ca. 1.258 m² auf und ist gänzlich als Bauwohngebiet gewidmet.

Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage, von der aus Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt genießen.

Das Skigebiet Brandnertal und somit diverse Skilifte (Palüdbahn, Dorfbahn, Einhornbahn) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Da sich das Grundstück laut Grundbuchsauszug im Grundsteuerkataster befindet, kann die tatsächliche Grundstückfläche von jener Flächenangabe im Grundbuch abweichen.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist.

Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price440.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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