Einfamilienhaus in Koblach!

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PropNo.2995
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode6842
CityKoblach
StreetRied
House number46
CountryAustria
Plot size593 sqm
DedicationBauwohngebiet
Neigungeben/flach
PropNo.2995 Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode6842 CityKoblach
StreetRied House number46
CountryAustria Plot size593 sqm
DedicationBauwohngebiet Neigungeben/flach

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Bei diesem Grundstück mit unverbaubarem und freiem Blick, in ruhiger und sonniger Lage handelt es sich um eine Baulandfläche mit ca. 593 m² (lt. Grundtrennungsansuchen - Grundstücksteilung in Arbeit). Hier muss seitlich ein Geh- und Fahrrecht eingeräumt werden.

Das bestehende Gebäude ist in einem desolaten Zustand und sollte abgerissen werden.
Für einen motivierten Handwerker wäre es allerdings kein Problem ein schmuckes Haus daraus zu machen.

Energieausweisdaten vom Bestand:
HWB 161, Klasse E
fgee 2,20, Klasse D

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase price490.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Fixpreis!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
DevelopmentDeveloped
Real estate details
Bei diesem Grundstück mit unverbaubarem und freiem Blick, in ruhiger und sonniger Lage handelt es sich um eine Baulandfläche mit ca. 593 m² (lt. Grundtrennungsansuchen - Grundstücksteilung in Arbeit). Hier muss seitlich ein Geh- und Fahrrecht eingeräumt werden.

Das bestehende Gebäude ist in einem desolaten Zustand und sollte abgerissen werden.
Für einen motivierten Handwerker wäre es allerdings kein Problem ein schmuckes Haus daraus zu machen.

Energieausweisdaten vom Bestand:
HWB 161, Klasse E
fgee 2,20, Klasse D

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase price490.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Fixpreis!
Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 office@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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