Ansprechendes Haus in ruhiger Lage von Götzis!

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PropNo.2957
Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse
Kind of propertyDetached house
Postcode6840
CityGötzis
StreetStegenwies
House number19
CountryAustria
Living area118,00 sqm
Plot size523 sqm
Number of rooms5
Number of bathrooms1
Number of sep. toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, Schwedenofen
FloorTiles, Laminate flooring
FireplaceYes
Guest toiletYes
BathroomWindow, Shower and bathtub, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space
TerraceYes
PropNo.2957 Type of commercializationPurchase
Type of propertyHouse Kind of propertyDetached house
Postcode6840 CityGötzis
StreetStegenwies House number19
CountryAustria Living area118,00 sqm
Plot size523 sqm Number of rooms5
Number of bathrooms1 Number of sep. toilets1
Number of balconies1 Number of terraces1
CombustionGas Heating typeCentral heating system, Underfloor heating, Schwedenofen
FloorTiles, Laminate flooring FireplaceYes
Guest toiletYes BathroomWindow, Shower and bathtub, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceGarage, Outdoor parking space TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Dieses gemütliche Haus begrüßt Sie zentral und doch ruhig gelegen in Stegenwies 19 in Götzis.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Zusätzlich ist Bus und Bahn zu Fuß erreichbar.

Im Haus befindet sich eine moderne Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank. In der Wohnküche ist ein gemütlicher Schwedenofen vorhanden.
Das nette Objekt ist von einem schönen Garten umgeben, welcher über die Wohnküche zugänglich ist. Dort befindet sich eine große Terrasse mit Sitzplatz und Markise. Weiters befindet sich im Obergeschoss ein großzügiger Balkon.

Diverse Sanierungen und Renovierungen wurden wie folgt vorgenommen:
- 2019: Garagen-/Sektionaltor elektrisch
- 2020: Neue Küche
- 2022: Dämmung Dachboden

Die Einteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- großzügiges Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Gäste-WC
- Heizraum mit Lagermöglichkeit
- Garage

Obergeschoss:
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad mit Badewanne und Dusche, Einzelwaschbecken sowie WC
- großer Balkon mit ca. 9 m²
- zusätzlich sind drei Dachräume vorhanden

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price753.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1988
Real estate details
Dieses gemütliche Haus begrüßt Sie zentral und doch ruhig gelegen in Stegenwies 19 in Götzis.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Zusätzlich ist Bus und Bahn zu Fuß erreichbar.

Im Haus befindet sich eine moderne Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank. In der Wohnküche ist ein gemütlicher Schwedenofen vorhanden.
Das nette Objekt ist von einem schönen Garten umgeben, welcher über die Wohnküche zugänglich ist. Dort befindet sich eine große Terrasse mit Sitzplatz und Markise. Weiters befindet sich im Obergeschoss ein großzügiger Balkon.

Diverse Sanierungen und Renovierungen wurden wie folgt vorgenommen:
- 2019: Garagen-/Sektionaltor elektrisch
- 2020: Neue Küche
- 2022: Dämmung Dachboden

Die Einteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- großzügiges Wohnzimmer
- Zimmer 1
- Gäste-WC
- Heizraum mit Lagermöglichkeit
- Garage

Obergeschoss:
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Bad mit Badewanne und Dusche, Einzelwaschbecken sowie WC
- großer Balkon mit ca. 9 m²
- zusätzlich sind drei Dachräume vorhanden

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price753.000,00 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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