Ein Wohntraum in Altach!

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PropNo.2802
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
ZIP code6844
TownAltach
StreetBauern
House no.65c
CountryAustria
FloorFirst floor
Living area80 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of terraces1
cellar surface7 m²
Terrassen Fläche25 m²
Basement storagepresent
Material for heatingAir/water heat pump, Solar
HeatingUnderfloor Heating
Floor materialHardwood floor, Tiles
ElevatorYes, Elevator
KitchenTischlerküche
Guest toiletYes
BathWindow, Shower and tub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spacesUnderground garage
Number of parking spots1
TerraceYes
PropNo.2802 Type of commercializationPurchase
Property classApartment ZIP code6844
TownAltach StreetBauern
House no.65c CountryAustria
FloorFirst floor Living area80 m²
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of terraces1
cellar surface7 m² Terrassen Fläche25 m²
Basement storagepresent Material for heatingAir/water heat pump, Solar
HeatingUnderfloor Heating Floor materialHardwood floor, Tiles
ElevatorYes, Elevator KitchenTischlerküche
Guest toiletYes BathWindow, Shower and tub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spacesUnderground garage Number of parking spots1
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Ein Wohntraum mit großer Sonnenterrasse in Altach!

Diese im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnanlage befindet sich in toller Lage von Altach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die traumhafte Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Durch den durchdachten Grundriss ist die Raumaufteilung ideal gestaltet - vom Vorraum aus, sind alle Räume begehbar.

Die Wohnung ist mit einem noblen Parkett sowie schönen und zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Das Highlight ist die großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 25 m² und einer Abstellbox mit ca. 3 m².

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price437.000 €
Gesamtbetriebskosten265 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.54 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2013
Energy pass valid until23.06.2023
Heating requirement levelB
fGEE0,74
Thermal heat energy required28 kWh/(m²*a)
Real estate details
Ein Wohntraum mit großer Sonnenterrasse in Altach!

Diese im Jahr 2015 fertiggestellte Wohnanlage befindet sich in toller Lage von Altach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die traumhafte Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Fenster
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Durch den durchdachten Grundriss ist die Raumaufteilung ideal gestaltet - vom Vorraum aus, sind alle Räume begehbar.

Die Wohnung ist mit einem noblen Parkett sowie schönen und zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Das Highlight ist die großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 25 m² und einer Abstellbox mit ca. 3 m².

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price437.000 €
Gesamtbetriebskosten265 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.54 €
Description of property

 
Energy pass (for Buildings)
Valid until: 23.06.2023
Final energy demand: 28.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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