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Datenblatt
ImmoNr. 3000
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 6900
Ort Bregenz
Straße Reutegasse
Hausnummer 11
Land Österreich
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Parkett, Fliesen
Lift Nein
ImmoNr. 3000 Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 6900 Ort Bregenz
Straße Reutegasse Hausnummer 11
Land Österreich Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Boden Parkett, Fliesen
Lift Nein

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangen insgesamt 4 Eigentumswohnungen in der Wohnanlage in Bregenz, Reutegasse.
Sie weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 51 m² - 81 m² auf und sind im Erdgeschoss gelegen.

Dabei handelt es sich um hochwertig renovierte Wohnungen, welche nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die Planung von Balkonflächen, sondern auch durch ihre sehr gute Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten und des Bregenzer Stadtzentrums bestechen.

Die Wohnungen sind somit für Eigennutzer sowie auch für Anleger interessant.

Top 40 - 2-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 51,30 m²
- Balkon: ca. 7,00 m²
- Kaufpreis: EUR 371.925,00

Top 40a - 3-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 72,30 m²
- Balkon: ca. 7,00 m²
- Kellerabteil: ca. 2,96 m²
- Kaufpreis: EUR 524.175,00

Top 40b - 3-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 81,67 m²
- Balkon: ca. 7,00 m²
- Kellerabteil: ca. 2,93 m²
- Kaufpreis: EUR 592.108,00

Top 40c - 3-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 64,45 m²
- Kellerabteil: ca. 2,93 m²
- Kaufpreis: EUR 467.263,00

2 Tiefgaragenplätze könnten zum Preis von jeweils EUR 26.000,00,00 dazu erworben werden.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1999
Energieausweis gültig bis 20.05.2029
Klasse HWB B
fGEE 0,93
Klasse fGEE B
HWB 49 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Zum Verkauf gelangen insgesamt 4 Eigentumswohnungen in der Wohnanlage in Bregenz, Reutegasse.
Sie weisen eine Wohnfläche zwischen ca. 51 m² - 81 m² auf und sind im Erdgeschoss gelegen.

Dabei handelt es sich um hochwertig renovierte Wohnungen, welche nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die Planung von Balkonflächen, sondern auch durch ihre sehr gute Lage in der Nähe von Naherholungsgebieten und des Bregenzer Stadtzentrums bestechen.

Die Wohnungen sind somit für Eigennutzer sowie auch für Anleger interessant.

Top 40 - 2-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 51,30 m²
- Balkon: ca. 7,00 m²
- Kaufpreis: EUR 371.925,00

Top 40a - 3-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 72,30 m²
- Balkon: ca. 7,00 m²
- Kellerabteil: ca. 2,96 m²
- Kaufpreis: EUR 524.175,00

Top 40b - 3-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 81,67 m²
- Balkon: ca. 7,00 m²
- Kellerabteil: ca. 2,93 m²
- Kaufpreis: EUR 592.108,00

Top 40c - 3-Zimmerwohnung:
- Wohnfläche: ca. 64,45 m²
- Kellerabteil: ca. 2,93 m²
- Kaufpreis: EUR 467.263,00

2 Tiefgaragenplätze könnten zum Preis von jeweils EUR 26.000,00,00 dazu erworben werden.


Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Preis auf Anfrage Ja
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Mario Jäger

Herr Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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