Mietwohnung mit uneingeschränkter Seesicht!

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und somit im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Ein Lift ist vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die uneingeschränkte Seesicht, die sich von der Wohnung und dem großzügigen Balkon genießen lässt.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche ist klein, aber praktisch eingerichtet und verfügt über die notwendigen Elektrogeräte.

Raumaufteilung:
- Vorraum mit Garderobe
- helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Einzelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- separate, eingerichtete Küche
- großer Balkon mit traumhafter Seesicht

Der Balkon verfügt über eine Markise als Sonnenschutz. Die Jalousien der Wohnung lassen sich elektrisch bedienen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine große, absperrbare Garage bzw. ein Tiefgaragenstellplatz. Vor dem Wohnhaus stehen zusätzlich allgemeine PKW-Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Ein Fahrradraum und weitere Allgemeinräumlichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Monatliche Kosten:
- Miete (Wohnung + TG-Platz): EUR 950,00
- Betriebskosten (Wohnung + TG-Platz): EUR 257,62
= Gesamtbelastung: EUR 1.207,62

Die Wohnung wird im Auftrag des Vermieters bevorzugt an maximal zwei Personen (Paar) vergeben. Voraussetzung ist ein aufrechtes Beschäftigungsverhältnis. Nichtraucher werden bevorzugt. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind
verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten
Kaution

 
Energieausweis
Gültig bis: 31.05.2032
Endenergiebedarf: 80.00 kWh/(m²*a)

Nettomiete	950,00 €
Mtl. Gesamtbelastung	1.207,62 €
Währung	€
Kaution	3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei	Ja