Kauf: Wohnung () in 6900 Bregenz - Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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Datenblatt

ImmoNr.	3139
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	6900
Ort	Bregenz
Straße	Wuhrbaumweg
Hausnummer	31b
Land	Österreich
Etage d. Objekts	1. OG
Top-Nr.:	W14
Wohnfläche	83,32 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Balkon Fläche	2,67 m²
Kellerfläche	10,24 m²
Terrassen Fläche	9,56 m²
Kellerabteil	vorhanden
Befeuerung	Gas, Solar
Heizungsart	Zentralheizung
Lift	Nein
Gäste WC	Ja
Bad	Wanne, Waschmaschinenanschluss, Einzelwaschbecken
Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplatzanzahl	1
Balkon	Ja
Terrasse	Ja

ImmoNr.	3139	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	PLZ	6900
Ort	Bregenz	Straße	Wuhrbaumweg
Hausnummer	31b	Land	Österreich
Etage d. Objekts	1. OG	Top-Nr.:	W14
Wohnfläche	83,32 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Anzahl Terrassen	1
Balkon Fläche	2,67 m²	Kellerfläche	10,24 m²
Terrassen Fläche	9,56 m²	Kellerabteil	vorhanden
Befeuerung	Gas, Solar	Heizungsart	Zentralheizung
Lift	Nein	Gäste WC	Ja
Bad	Wanne, Waschmaschinenanschluss, Einzelwaschbecken	Stellplatzart	Tiefgarage
Stellplatzanzahl	1	Balkon	Ja
Terrasse	Ja

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Preise
Energieausweis

Diese großzügige und ideal aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Terrasse und einen weiteren, tollen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Energieausweis
Gültig bis: 23.01.2035
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)

Kaufpreis	353.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage	448,44 €
Provision	3,6% inkl. 20% USt.
Währung	€
Rücklagen p.M.	115,20 €
Netto-Betriebskosten	333,24 €

Energieausweis gültig bis	23.01.2035
Klasse HWB	D
fGEE	1,97
Klasse fGEE	D
HWB	140 kWh/(m²a)

Details zur Immobilie

Diese großzügige und ideal aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Terrasse und einen weiteren, tollen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Energieausweis
Gültig bis: 23.01.2035
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)

Kaufpreis	353.000,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage	448,44 €
Provision	3,6% inkl. 20% USt.
Währung	€
Rücklagen p.M.	115,20 €
Netto-Betriebskosten	333,24 €

Beschreibung der Immobilie Diese großzügige und ideal aufgeteilte 3,5 Zimmerwohnung bietet insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Terrasse und einen weiteren, tollen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein sehr geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Energieausweis
Gültig bis: 23.01.2035
Endenergiebedarf: 140.00 kWh/(m²*a)

Öffnungszeiten:
Mo-Do.:	08:00-12:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr
Fr.:	08:00-12:00 Uhr und 13:30-16:00 Uhr

Mo-Do.:	08.00-12.00 Uhr und 13.30-17.00 Uhr
Fr.:	08.00-12.00 Uhr und 13.30-16.00 Uhr

Tolle Möglichkeit in Seenähe!