Geräumiges Eckreihenhaus in schöner Lage!

Die naturverbundene Gemeinde Ludesch ist ein Ort zum Entspannen, Ankommen und Genießen - und genau in dieser idyllischen Lage wartet ein gemütliches Eckreihenhaus auf Sie.

Mit ca. 140 m² Wohnfläche und einer Teilunterkellerung mit ca. 32 m² bietet dieses gepflegte Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die gemütliche, ca. 15 m² große, überdachte Terrasse mit angrenzendem Privatgarten lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Der gemütliche Schwedenofen im großzügigen und hellen Wohnzimmer unterstützt die Gas-Fußbodenheizung. Dem Eckreihenhaus ist ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugeordnet.

Gemäß vorliegenden Unterlagen wurde das Bauvorhaben im Jahr 1998 bewilligt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

 
Energieausweis
Gültig bis: 01.12.2027
Endenergiebedarf: 51.00 kWh/(m²*a)

Kaufpreis	568.000,00 €
Provision	3,6% inkl. 20% USt.
Währung	€