Ein Ort zum Ankommen - lichtdurchflutetes Einfamilienhaus in Seenähe!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr. 3117
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6900
Ort Bregenz
Straße Mehrerauerstraße
Hausnummer 41a
Land Österreich
Wohnfläche 120,14 m²
Grundstücksgröße 338,00 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Kellerfläche 90,27 m²
Zusatz Grundstücksgröße Grundsteuerkataster
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Boden Parkett, Fliesen
Gäste WC Ja
Bad Dusche und Wanne, Lichtkuppel, WC, Einzelwaschbecken
Unterkellert Teilweise
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
ImmoNr. 3117 Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 6900 Ort Bregenz
Straße Mehrerauerstraße Hausnummer 41a
Land Österreich Wohnfläche 120,14 m²
Grundstücksgröße 338,00 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1 Kellerfläche 90,27 m²
Zusatz Grundstücksgröße Grundsteuerkataster Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung Boden Parkett, Fliesen
Gäste WC Ja Bad Dusche und Wanne, Lichtkuppel, WC, Einzelwaschbecken
Unterkellert Teilweise Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Sie träumen von einem Eigenheim in Seenähe? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - der traumhafte Bodensee ist nur wenige Meter entfernt.

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus hat eine optimale Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine Familie. Zudem ist eine nicht ausgebaute ca. 48,55 m² große Einliegerwohnung vorhanden.

Ein wahrer Hingucker ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zeitloser Küche. Die großen Fensterfronten durchfluten den Raum mit viel Sonnenschein und sorgen für ein lässiges Feeling. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen Jalousien versehen.

Beheizt wird mittels einer Gas-Fußbodenheizung.

Das Bauvorhaben des Einfamilienhauses wurde mit 18.08.1998 bewilligt. Der Einzug erfolgte dann ca. Ende 1999. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 793.000,00 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Sie träumen von einem Eigenheim in Seenähe? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - der traumhafte Bodensee ist nur wenige Meter entfernt.

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus hat eine optimale Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine Familie. Zudem ist eine nicht ausgebaute ca. 48,55 m² große Einliegerwohnung vorhanden.

Ein wahrer Hingucker ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zeitloser Küche. Die großen Fensterfronten durchfluten den Raum mit viel Sonnenschein und sorgen für ein lässiges Feeling. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen Jalousien versehen.

Beheizt wird mittels einer Gas-Fußbodenheizung.

Das Bauvorhaben des Einfamilienhauses wurde mit 18.08.1998 bewilligt. Der Einzug erfolgte dann ca. Ende 1999. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis 793.000,00 €
Provision 3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Sie träumen von einem Eigenheim in Seenähe? Dann haben wir das Richtige für Sie!
Hier wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen - der traumhafte Bodensee ist nur wenige Meter entfernt.

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus hat eine optimale Raumaufteilung und bietet viel Platz für eine Familie. Zudem ist eine nicht ausgebaute ca. 48,55 m² große Einliegerwohnung vorhanden.

Ein wahrer Hingucker ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit zeitloser Küche. Die großen Fensterfronten durchfluten den Raum mit viel Sonnenschein und sorgen für ein lässiges Feeling. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen Jalousien versehen.

Beheizt wird mittels einer Gas-Fußbodenheizung.

Das Bauvorhaben des Einfamilienhauses wurde mit 18.08.1998 bewilligt. Der Einzug erfolgte dann ca. Ende 1999. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die angeführten Betriebskosten beziehen sich auf die aktuelle, vorliegende Betriebskostenabrechnung bzw. Betriebskostenvorschreibung. Die tatsächlichen Kosten sind verbrauchsabhängig und können somit höher oder auch niedriger ausfallen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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