Freundliche Maisonette Wohnung mit viel Potenzial!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2394
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ6710
OrtNenzing
LandÖsterreich
Etage d. ObjektsDG
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Laminat
LiftNein
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
KaminJa
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadWanne
StellplatzartStellplatz im Freien
ImmoNr.2394 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ6710 OrtNenzing
LandÖsterreich Etage d. ObjektsDG
Wohnfläche130 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Laminat LiftNein
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
KaminJa Kücheoffene Küche
Gäste WCJa BadWanne
StellplatzartStellplatz im Freien

Hinweis zur Provision: 3,6 % inkl. 20 % USt.

Details zur Immobilie
Wir verkaufen diese in Nenzing zentral gelegene 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 130m² Wohnfläche, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt. Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und wird mittels Gas beheizt. Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze im Freien, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Dachboden.

Die Lage ist sehr schön. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

Eingang
Küche
Badezimmer
Wohn-Essbereich
Balkon
WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer / Büro
Elternschlafzimmer

Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohn-Essbereich, mit dem in der Übergangszeit zusätzlich für Wärme gesorgt werden kann.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis299.000 €
Stand Rücklage20.460,01 €
Provision3,6 % inkl. 20 % USt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Rücklagen p.M.42,15 €
Netto-Betriebskosten278,27 €
Details zur Immobilie
Wir verkaufen diese in Nenzing zentral gelegene 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit ca. 130m² Wohnfläche, welche sich über 2 Stockwerke erstreckt. Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und wird mittels Gas beheizt. Zur Wohnung gehören 2 Autoabstellplätze im Freien, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Dachboden.

Die Lage ist sehr schön. Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

Eingang
Küche
Badezimmer
Wohn-Essbereich
Balkon
WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer / Büro
Elternschlafzimmer

Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohn-Essbereich, mit dem in der Übergangszeit zusätzlich für Wärme gesorgt werden kann.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis299.000 €
Stand Rücklage20.460,01 €
Provision3,6 % inkl. 20 % USt.
Währung
Stellplatzanzahl2
Rücklagen p.M.42,15 €
Netto-Betriebskosten278,27 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.03.2021

Ansprechpartner
  • Fabienne Sturn

Frau Fabienne Sturn
Lustenauerstraße
6850 Dornbirn

0508823934 fabienne.sturn@volksbank-immo.at

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

050 882 3930
Kontakt Kontakt