S T A D T W O H N U N G in Feldkirch!

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Datenblatt
ImmoNr.2853
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6800
OrtFeldkirch
StraßeMühletorplatz
Hausnummer12
LandÖsterreich
Top-Nr.:W5
Wohnfläche85,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Kellerabteilvorhanden
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen
LiftNein
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne, Einzelwaschbecken
StellplatzartStellplatz zur Miete
Stellplatzanzahl1
ImmoNr.2853 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6800
OrtFeldkirch StraßeMühletorplatz
Hausnummer12 LandÖsterreich
Top-Nr.:W5 Wohnfläche85,00 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Kellerabteilvorhanden
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
BodenParkett, Fliesen LiftNein
Kücheoffene Küche Gäste WCJa
BadFenster, Dusche und Wanne, Einzelwaschbecken StellplatzartStellplatz zur Miete
Stellplatzanzahl1

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Details zur Immobilie
Dieses Schmuckstück befindet sich mitten in der wunderschönen Altstadt von Feldkirch direkt an der Ill.

Sie erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

2. Obergeschoss:
- Vorraum/Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Waschküche

3. Obergeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche
- Abstellraum

4. Obergeschoss:
- Galerie

Vom Esszimmer aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick - hier leben Sie naturverbunden und doch zentral.

Ein Highlight ist die Galerie, welche die Wohnung sehr offen und hell wirken lässt.

Im Jahre 1996 wurde von der Firma Rüscher & Söhne eine Komplettsanierung und Renovierung vorgenommen.

Das Brauchwasser dieser Wohnung wird von einer eigenen Solaranlage erwärmt.
Das Dachfenster lässt sich mit einer Fernbedienung öffnen und schließen, weiters ist auch ein Regensensor eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der naheliegenden Tiefgarage "Illsteg" zu mieten.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis395.000,00 €
Gesamtbetriebskosten250,00 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energieausweis gültig bis17.10.2032
Klasse HWBB
fGEE1,02
Klasse fGEEC
HWB45 kWh/(m²a)
Details zur Immobilie
Dieses Schmuckstück befindet sich mitten in der wunderschönen Altstadt von Feldkirch direkt an der Ill.

Sie erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis zum 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

2. Obergeschoss:
- Vorraum/Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC
- Waschküche

3. Obergeschoss:
- Wohnen/Essen/Küche
- Abstellraum

4. Obergeschoss:
- Galerie

Vom Esszimmer aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick - hier leben Sie naturverbunden und doch zentral.

Ein Highlight ist die Galerie, welche die Wohnung sehr offen und hell wirken lässt.

Im Jahre 1996 wurde von der Firma Rüscher & Söhne eine Komplettsanierung und Renovierung vorgenommen.

Das Brauchwasser dieser Wohnung wird von einer eigenen Solaranlage erwärmt.
Das Dachfenster lässt sich mit einer Fernbedienung öffnen und schließen, weiters ist auch ein Regensensor eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der naheliegenden Tiefgarage "Illsteg" zu mieten.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis395.000,00 €
Gesamtbetriebskosten250,00 €
Provision3,6% inkl. 20% USt.
Währung
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 17.10.2032
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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