Eigentumswohnung dicht am alten Rhein und grenznah zur Schweiz!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr.2547
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
PLZ6973
OrtHöchst
LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 OG
Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Balkon Fläche11 m²
Kellerfläche6 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen, Laminat
LiftNein
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne
BalkonJa
ImmoNr.2547 VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung PLZ6973
OrtHöchst LandÖsterreich
Etage d. Objekts1 OG Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Balkon Fläche11 m² Kellerfläche6 m²
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen, Laminat LiftNein
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
BadFenster, Wanne BalkonJa

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% Ust.

Details zur Immobilie
Eigentumswohnung dicht am alten Rhein und grenznah zur Schweiz!

Diese geräumige Wohnung wurde in mehreren Schritten teilrenoviert.
Die moderne Küche wurde gerade erst im letzten Jahr eingebaut und entspricht dem neusten Standard.

Mit Ihren vier Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz, auch für Ihre Familie.

Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Fenster auch Bad und WC.
Letzteres ist in zwei verschiedenen Räumlichkeiten untergebracht.

Mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m bleibt auch dem Größten genügend Kopffreiheit.

Am Haus selbst wurde modernisiert:

1999- Fenster, 2003- Fassade, 2011- Dach, 2018- Boiler.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt bei € 122.922,86.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis283.000 €
Gesamtbetriebskosten434,01 €
Provision3,6% inkl. 20% Ust.
Währung
Rücklagen p.M.100,35 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1968
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2011
Energieausweis gültig bis29.11.2021
Klasse HWBB
HWB36 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Eigentumswohnung dicht am alten Rhein und grenznah zur Schweiz!

Diese geräumige Wohnung wurde in mehreren Schritten teilrenoviert.
Die moderne Küche wurde gerade erst im letzten Jahr eingebaut und entspricht dem neusten Standard.

Mit Ihren vier Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz, auch für Ihre Familie.

Jedes der Zimmer verfügt über ein eigenes Fenster auch Bad und WC.
Letzteres ist in zwei verschiedenen Räumlichkeiten untergebracht.

Mit einer Raumhöhe von ca. 2,45 m bleibt auch dem Größten genügend Kopffreiheit.

Am Haus selbst wurde modernisiert:

1999- Fenster, 2003- Fassade, 2011- Dach, 2018- Boiler.

Die Höhe des Reparaturfonds liegt bei € 122.922,86.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
Kaufpreis283.000 €
Gesamtbetriebskosten434,01 €
Provision3,6% inkl. 20% Ust.
Währung
Rücklagen p.M.100,35 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Gültig bis: 29.11.2021
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ansprechpartner
  • Martin Zgubic

Herr Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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