Zweigeschossige Wohnung mit Privatgarten!

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PropNo. 3062
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Duplex apartment
Postcode 6973
City Höchst
Street Deltastraße
House number 27
Country Austria
Top no.: W8
Living area 88,42 sqm
Number of rooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of terraces 1
Garden area 39,47 sqm
Terrassen Fläche 6,99 sqm
Garden Privatgarten
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Floor Tiles, Laminate flooring
Elevator No
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Guest toilet Yes
Bathroom Window, Shower and bathtub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken
Terrace Yes
PropNo. 3062 Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Duplex apartment
Postcode 6973 City Höchst
Street Deltastraße House number 27
Country Austria Top no.: W8
Living area 88,42 sqm Number of rooms 3
Number of bathrooms 1 Number of sep. toilets 1
Number of terraces 1 Garden area 39,47 sqm
Terrassen Fläche 6,99 sqm Garden Privatgarten
Combustion Gas Heating type Central heating system
Floor Tiles, Laminate flooring Elevator No
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen Guest toilet Yes
Bathroom Window, Shower and bathtub, Washing machine connection, Einzelwaschbecken Terrace Yes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und zugleich gemütlichen Wohnung in guter Lage sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Erdgeschosswohnung (doppelstöckig) bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88,42 m² bietet diese Wohnung, welche derzeit noch vermietet ist, ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die gerne etwas mehr Platz für sich haben möchten. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der zugehörige Garten der zum Spielen und Entspannen einlädt.

Sie erhalten eine gemütliche Wohnung, die eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, mit sich bringt.

Die Schlafräume befinden sich im unteren Geschoss, sodass im Sommer immer angenehme Temperaturen herrschen, die für einen erholsamen Schlaf sorgen.

Der Wohnung ist kein Autoabstellplatz zugeordnet, jedoch sind vor dem Haus Allgemeinparkplätze vorhanden.

Laut Nutzwertgutachten hat die Gemeinde Höchst mit den Bescheiden vom 30.12.1991 und 20.05.1992 die baupolizeiliche Bewilligung für die Wohnanlage erteilt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price 297.450,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 412,23 €
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m. 96,57 €
VAT 36,68 €
Net operating costs 278,98 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Real estate details
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und zugleich gemütlichen Wohnung in guter Lage sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Erdgeschosswohnung (doppelstöckig) bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88,42 m² bietet diese Wohnung, welche derzeit noch vermietet ist, ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die gerne etwas mehr Platz für sich haben möchten. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der zugehörige Garten der zum Spielen und Entspannen einlädt.

Sie erhalten eine gemütliche Wohnung, die eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, mit sich bringt.

Die Schlafräume befinden sich im unteren Geschoss, sodass im Sommer immer angenehme Temperaturen herrschen, die für einen erholsamen Schlaf sorgen.

Der Wohnung ist kein Autoabstellplatz zugeordnet, jedoch sind vor dem Haus Allgemeinparkplätze vorhanden.

Laut Nutzwertgutachten hat die Gemeinde Höchst mit den Bescheiden vom 30.12.1991 und 20.05.1992 die baupolizeiliche Bewilligung für die Wohnanlage erteilt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price 297.450,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 412,23 €
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m. 96,57 €
VAT 36,68 €
Net operating costs 278,98 €
Description of property Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und zugleich gemütlichen Wohnung in guter Lage sind, dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Erdgeschosswohnung (doppelstöckig) bietet Ihnen nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Mit einer Wohnfläche von ca. 88,42 m² bietet diese Wohnung, welche derzeit noch vermietet ist, ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die gerne etwas mehr Platz für sich haben möchten. Die 3 Zimmer sind optimal aufgeteilt und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der zugehörige Garten der zum Spielen und Entspannen einlädt.

Sie erhalten eine gemütliche Wohnung, die eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern, mit sich bringt.

Die Schlafräume befinden sich im unteren Geschoss, sodass im Sommer immer angenehme Temperaturen herrschen, die für einen erholsamen Schlaf sorgen.

Der Wohnung ist kein Autoabstellplatz zugeordnet, jedoch sind vor dem Haus Allgemeinparkplätze vorhanden.

Laut Nutzwertgutachten hat die Gemeinde Höchst mit den Bescheiden vom 30.12.1991 und 20.05.1992 die baupolizeiliche Bewilligung für die Wohnanlage erteilt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
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  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)664 832 82 73 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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