Traumhafte Gartenwohnung mit idealer Infrastruktur!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
PropNo. 3061
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Ground floor
Postcode 6850
City Dornbirn
Street Hirtenweg
House number 4
Country Austria
Floor EG
Top no.: W8, AE18, AE19
Living area 68,76 sqm
Number of rooms 3
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of terraces 1
Garden area 93,17 sqm
Basement area 5,28 sqm
Terrassen Fläche 21,57 sqm
Garden Privatgarten
Basement storage available
Combustion Gas, Solar
Heating type Underfloor heating
Floor Tiles, Teppich
Elevator Yes
Kitchen Kitchenette
Guest toilet Yes
Bathroom Shower, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking space Underground parking
Number of parking spaces 2
Terrace Yes
PropNo. 3061 Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Ground floor
Postcode 6850 City Dornbirn
Street Hirtenweg House number 4
Country Austria Floor EG
Top no.: W8, AE18, AE19 Living area 68,76 sqm
Number of rooms 3 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1 Number of terraces 1
Garden area 93,17 sqm Basement area 5,28 sqm
Terrassen Fläche 21,57 sqm Garden Privatgarten
Basement storage available Combustion Gas, Solar
Heating type Underfloor heating Floor Tiles, Teppich
Elevator Yes Kitchen Kitchenette
Guest toilet Yes Bathroom Shower, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking space Underground parking Number of parking spaces 2
Terrace Yes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Herrliches Büro oder Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zum Messepark, Autobahn Auf- und Abfahrt sowie Krankenhaus zu verkaufen!

Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt. Mit wenig Aufwand kann sie aber zu einer traumhaften Gartenwohnung umfunktioniert, oder als Büro weitergenutzt werden.

Diese traumhafte Immobilie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine geräumige Abstellkammer, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Besuchertoilette ist separat zugänglich.

Als Highlight wird Ihnen ein wunderbarer ca. 93 m² großer Eigengarten samt überdachter Terrasse mit gesamt ca. 21,57 m² Fläche geboten.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind ebenfalls zur Wohnung gehörig und sind im Preis inbegriffen.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separate Toilette
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerabteil
• 2 TG Plätze

Extras:
• Beliebte Wohnlage Dornbirn
• Eckwohnung mit mehreren Fenstern
• Eigener Garten
• Überdachte Terrasse

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price 397.900,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 329,93 €
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m. 98,56 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction 2013
Real estate details
Herrliches Büro oder Gartenwohnung in Bestlage von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zum Messepark, Autobahn Auf- und Abfahrt sowie Krankenhaus zu verkaufen!

Aktuell wird die Immobilie als Büro genutzt. Mit wenig Aufwand kann sie aber zu einer traumhaften Gartenwohnung umfunktioniert, oder als Büro weitergenutzt werden.

Diese traumhafte Immobilie bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine geräumige Abstellkammer, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche. Die Besuchertoilette ist separat zugänglich.

Als Highlight wird Ihnen ein wunderbarer ca. 93 m² großer Eigengarten samt überdachter Terrasse mit gesamt ca. 21,57 m² Fläche geboten.

Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind ebenfalls zur Wohnung gehörig und sind im Preis inbegriffen.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Wohn- und Essbereich
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separate Toilette
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Kellerabteil
• 2 TG Plätze

Extras:
• Beliebte Wohnlage Dornbirn
• Eckwohnung mit mehreren Fenstern
• Eigener Garten
• Überdachte Terrasse

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price 397.900,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 329,93 €
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m. 98,56 €
Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

Instant request
I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Call us. We look forward to a personal conversation.

050 882 3932
Contact Contact