Moderne 2-Zimmerwohnung in Bludesch!

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PropNo.2955
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6719
CityBludesch
StreetOberfeldweg
House number16a
CountryAustria
Floor1. OG
Top no.:W6, TG29
Living area55,21 sqm
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies1
Balcony area11,74 sqm
Basement area5,21 sqm
Basement storageavailable
CombustionSolar, Erdgas
Heating typeUnderfloor heating
FloorParquet, Tiles
ElevatorYes, Lift
KitchenFitted kitchen, Open kitchen
BathroomWindow, Shower and bathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces1
BalconyYes
PropNo.2955 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6719
CityBludesch StreetOberfeldweg
House number16a CountryAustria
Floor1. OG Top no.:W6, TG29
Living area55,21 sqm Number of rooms2
Number of bathrooms1 Number of balconies1
Balcony area11,74 sqm Basement area5,21 sqm
Basement storageavailable CombustionSolar, Erdgas
Heating typeUnderfloor heating FloorParquet, Tiles
ElevatorYes, Lift KitchenFitted kitchen, Open kitchen
BathroomWindow, Shower and bathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken Type of parking spaceUnderground parking
Number of parking spaces1 BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Im Jahre 2014 wurde diese sehr gepflegte, nach Süd-West ausgerichtete Wohnung bezogen. Sie liegt in ruhiger und schöner Lage von Bludesch und wurde von der Firma ZIMA errichtet.

Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² sowie ein sehr gut geschnittener ca. 11 m² großer Balkon mit einem Abstellraum von ca. 2,24 m².

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie WC (Möbel sowie Sanitär: Inhaus)
- Abstellraum im Badezimmer für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner
- Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zeitloser Olinaküche und Zugang zur Terrasse

Beheizt wird mittels einer Erdgasheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Zusätzlich wurde eine Solaranlage angebracht.

Des Weiteren sind Fliegenschutzgitter von der Firma Irovec sowie Plissees vom Raumausstatter Tschann vorhanden.

Der Reparaturfond ist aktuell mit ca. EUR 49.000,00 gefüllt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Gesamtbetriebskosten318,73 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.69,49 €
VAT27,20 €
Price on requestYes
Net operating costs222,04 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2012
Energy pass valid until14.04.2033
Heating requirement levelB
fGEE0,66
Energy efficiency factorA+
Thermal heat energy required34 kWh/(m²a)
Real estate details
Im Jahre 2014 wurde diese sehr gepflegte, nach Süd-West ausgerichtete Wohnung bezogen. Sie liegt in ruhiger und schöner Lage von Bludesch und wurde von der Firma ZIMA errichtet.

Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m² sowie ein sehr gut geschnittener ca. 11 m² großer Balkon mit einem Abstellraum von ca. 2,24 m².

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie WC (Möbel sowie Sanitär: Inhaus)
- Abstellraum im Badezimmer für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner
- Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zeitloser Olinaküche und Zugang zur Terrasse

Beheizt wird mittels einer Erdgasheizung, welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Zusätzlich wurde eine Solaranlage angebracht.

Des Weiteren sind Fliegenschutzgitter von der Firma Irovec sowie Plissees vom Raumausstatter Tschann vorhanden.

Der Reparaturfond ist aktuell mit ca. EUR 49.000,00 gefüllt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Gesamtbetriebskosten318,73 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.69,49 €
VAT27,20 €
Price on requestYes
Net operating costs222,04 €
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 14.04.2033
Final energy demand: 34.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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