Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

Gepflegte und grenznahe 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Tisis!

Diese attraktive Wohnung besticht mit einem tollen Grundriss und einer modernen Einbauküche. Die zentralen Lage ermöglicht es, wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie die Grenze zu Liechtenstein rasch zu erreichen. Daher eignet sie sich ideal für Grenzgänger.

Die geräumige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit einem kleinen Balkon und einer gemütlichen Terrasse.

Seit dem Jahr 2022 ist die Wohnung mit neuen Holz/Alu Fenstern mit 3 Scheiben-Verglasung inkl. Jalousien und Fensterbänke ausgestattet.

Ihr neues Zuhause bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum mit Garderobe
- Gäste-WC mit Einzelwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- moderne Einbauküche inkl. Geschirrspüler durch Schiebetüre vom Wohnzimmer getrennt
- Schlafzimmer 1 mit nettem Balkon
- Schlafzimmer 2

Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ist ebenfalls zugehörig.
Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	Upon request
Gesamtbetriebskosten	275,00 €
Commission	3,6 % inkl. 20 % Ust.
Currency	€
Reserves p. m.	82,87 €
Price on request	Yes