Schöne 3-Zimmerwohnung in Bregenz!

Diese großzügige 3-Zimmerwohnung, welche derzeit noch vermietet ist, befindet sich in toller Lage von Bregenz!

In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den Bodensee.
Hier finden Sie diverse Gastronomie- sowie Freizeitangebote.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 80,90 m² und eine gemütliche Terrasse mit ca. 13,40 m².
Der ideal geschnittene Grundriss gliedert sich wie folgt:

- Eingangsbereich
- Abstellraum
- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- sep. WC
- großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	Upon request
Gesamtbetriebskosten	313,66 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	69,07 €
VAT	31,06 €
Net operating costs	213,53 €