Tolle 3-Zimmerdachgeschosswohnung in Feldkirch/Gisingen!

Dieses Mehrparteienhaus besteht insgesamt aus nur 3 Einheiten und liegt in toller Lage von Feldkirch/Gisingen! In nur wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die wunderschöne Altstadt von Feldkirch.

Die Wohnfläche von ca. 89 m² teilen sich wie folgt auf:

- Küche-, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Fenster
- Zimmer 1
- Zimmer 2

Durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Dachgeschosswohnung (ohne Lift) verfügt über einen zugeordneten Garagen- sowie Außenabstellplatz und ist ab Oktober 2022 verfügbar.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	387.500 €
Gesamtbetriebskosten	234 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
Reserves p. m.	26 €
Net operating costs	208 €