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Property no.2704
Marketing methodPurchase
Property classApartments
ZIP code6845
TownHohenems
StreetKaiserin-Elisabeth-Straße
House no.3
CountryAustria
Floor3
Living area86 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies1
Balcony area16 m²
Basement storageexisting
BeaconingGas
HeatingCentral heating
FloorParkett und Steinböden
ElevatorElevator
No barriers?Nr
KitchenBuilt in kitchen
BalconyYes
Property no.2704 Marketing methodPurchase
Property classApartments ZIP code6845
TownHohenems StreetKaiserin-Elisabeth-Straße
House no.3 CountryAustria
Floor3 Living area86 m²
Number of rooms4 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of balconies1
Balcony area16 m² Basement storageexisting
BeaconingGas HeatingCentral heating
FloorParkett und Steinböden ElevatorElevator
No barriers?Nr KitchenBuilt in kitchen
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Es gelangt eine ca. 86 m² große 4-Zimmerwohnung in absoluter Toplage in Hohenems zum Verkauf!

Das Haus ist ein im Jahr 1972 erbautes Mehrparteienhaus mit Personenaufzug, in einer fantastischen Lage! Direkt gegenüber dem Landeskrankenhaus und nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.

Das Mehrparteienhaus wurde vor Kurzem mit einer neuen Gasheizung und einem neuen Personenaufzug ausgestattet. Ebenso wurde das Dach überarbeitet. Die Fenster werden voraussichtlich im Frühjahr 2021 erneuert. Somit sind alle Investitionen die das Alter so mit sich bringt bereits getätigt.

Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche mit Fenster, Bad inkl. Badewanne und Wachmaschinenanschluss, separates WC und einem Balkon.

Das Bad und das WC sind getrennt und verfliest.

Ein Kellerabteil gehört als Zubehör dazu.

Es ist kein Autoabstellplatz der Wohnung zugehörig!
Autoabstellflächen stehen jedoch ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price359.000 €
Gesamtbetriebskosten400 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.156 €
Net operating costs244 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1972
ConditionRefurbished
Energy pass valid until21.06.2021
Heating requirement levelC
Thermal heat energy required84 kWh/(m²*a)
real estate details
Es gelangt eine ca. 86 m² große 4-Zimmerwohnung in absoluter Toplage in Hohenems zum Verkauf!

Das Haus ist ein im Jahr 1972 erbautes Mehrparteienhaus mit Personenaufzug, in einer fantastischen Lage! Direkt gegenüber dem Landeskrankenhaus und nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt.

Das Mehrparteienhaus wurde vor Kurzem mit einer neuen Gasheizung und einem neuen Personenaufzug ausgestattet. Ebenso wurde das Dach überarbeitet. Die Fenster werden voraussichtlich im Frühjahr 2021 erneuert. Somit sind alle Investitionen die das Alter so mit sich bringt bereits getätigt.

Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, separate Küche mit Fenster, Bad inkl. Badewanne und Wachmaschinenanschluss, separates WC und einem Balkon.

Das Bad und das WC sind getrennt und verfliest.

Ein Kellerabteil gehört als Zubehör dazu.

Es ist kein Autoabstellplatz der Wohnung zugehörig!
Autoabstellflächen stehen jedoch ausreichend vor dem Haus zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price359.000 €
Gesamtbetriebskosten400 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.156 €
Net operating costs244 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 21.06.2021
Final energy demand: 84.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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