2-Zimmerwohnung mit einzigartigem Flair im Kronhaldenpark!

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Property no.2670
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeGround floor
ZIP code6900
TownBregenz
CountryAustria
Living area59 m²
Number of rooms2
Number of bathrooms1
Number of terraces1
Garden surface135 m²
cellar surface5 m²
Terrassen Fläche11,53
GardensPrivatgarten
Basement storageexisting
BeaconingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorElevator
KitchenOpen kitchen
BathWindow, Shower, Double washbasin, WC
Parking1 Underground parking space
Type of parking spacesUnderground garage
Number of parking spots1
Property no.2670 Marketing methodPurchase
Property classApartments Property typeGround floor
ZIP code6900 TownBregenz
CountryAustria Living area59 m²
Number of rooms2 Number of bathrooms1
Number of terraces1 Garden surface135 m²
cellar surface5 m² Terrassen Fläche11,53
GardensPrivatgarten Basement storageexisting
BeaconingGas HeatingCentral heating, Underfloor Heating
FloorHardwood floor, Tiles ElevatorElevator
KitchenOpen kitchen BathWindow, Shower, Double washbasin, WC
Parking1 Underground parking space Type of parking spacesUnderground garage
Number of parking spots1

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Diese besondere 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich am Fuße des Gebhardsberges!

Dieses Unikat hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Die Kreuzgewölbe in Kombination mit der modernen Einrichtung verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme sowie Flair.

Der großzügige Garten mit ca. 134 m² Gesamtfläche und die gepflasterte Terrasse mit ca. 11 m² lässt für Gartenliebhaber keine Wünsche offen.

Nach erfolgter Sanierung, wurde im Jahre 2016 die Wohnung übergeben.

Ein zugeteilter Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price368.400 €
Gesamtbetriebskosten206 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until20.09.2023
Heating requirement levelC
fGEE1,17
Thermal heat energy required63 kWh/(m²*a)
real estate details
Diese besondere 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich am Fuße des Gebhardsberges!

Dieses Unikat hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Die Kreuzgewölbe in Kombination mit der modernen Einrichtung verleihen dieser Wohnung einen ganz besonderen Charme sowie Flair.

Der großzügige Garten mit ca. 134 m² Gesamtfläche und die gepflasterte Terrasse mit ca. 11 m² lässt für Gartenliebhaber keine Wünsche offen.

Nach erfolgter Sanierung, wurde im Jahre 2016 die Wohnung übergeben.

Ein zugeteilter Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price368.400 €
Gesamtbetriebskosten206 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 20.09.2023
Final energy demand: 63.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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