Geräumige Wohnung mit Aussicht!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.2626
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code6900
TownBregenz
CountryAustria
Floor5
Living area87 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies2
Balcony area22 m²
cellar surface6 m²
Basement storageexisting
BeaconingPellet
HeatingCentral heating
FloorTiles, Stone
ElevatorElevator
KitchenBuilt in kitchen
BathShower and tub, Washing machine connection
Parking1 Underground parking space à 18.000 € (Purchase)
BalconyYes
Property no.2626 Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code6900
TownBregenz CountryAustria
Floor5 Living area87 m²
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of balconies2
Balcony area22 m² cellar surface6 m²
Basement storageexisting BeaconingPellet
HeatingCentral heating FloorTiles, Stone
ElevatorElevator KitchenBuilt in kitchen
BathShower and tub, Washing machine connection Parking1 Underground parking space à 18.000 € (Purchase)
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Eine gemütliche Wohnung mit 2 Balkonen im 5. Obergeschoss mit nur 2 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2007.

Die moderne, ruhig gelegene Wohnanlage, die Nähe zum Stadtzentrum und die kompakte Raumgestaltung der Wohnung sprechen für sich.

Ursprünglich war sie als 4 Zimmerwohnung konzipiert. Der jetzige Eigentümer hat sie als 3 Zimmerwohnung erworben. Das heißt: Ohne großen Aufwand könnte die Wohnung zur ursprünglich geplanten 4 Zimmerwohnung umgebaut werden.

Zugehörig sind ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, welcher um € 18.000,00 dazu erworben werden kann.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price391.000 €
Gesamtbetriebskosten329 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Pitch purchase price18.000 €
Reserves p. m.92,40 €
VAT27,59 €
Net operating costs209,01 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2007
Heating requirement levelB
fGEE0,84
Thermal heat energy required37 kWh/(m²*a)
real estate details
Eine gemütliche Wohnung mit 2 Balkonen im 5. Obergeschoss mit nur 2 Wohnungen angeordnet - Baujahr 2007.

Die moderne, ruhig gelegene Wohnanlage, die Nähe zum Stadtzentrum und die kompakte Raumgestaltung der Wohnung sprechen für sich.

Ursprünglich war sie als 4 Zimmerwohnung konzipiert. Der jetzige Eigentümer hat sie als 3 Zimmerwohnung erworben. Das heißt: Ohne großen Aufwand könnte die Wohnung zur ursprünglich geplanten 4 Zimmerwohnung umgebaut werden.

Zugehörig sind ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, welcher um € 18.000,00 dazu erworben werden kann.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price391.000 €
Gesamtbetriebskosten329 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Pitch purchase price18.000 €
Reserves p. m.92,40 €
VAT27,59 €
Net operating costs209,01 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Final energy demand: 37.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

Instant request
I agree with the Privacy Statement .

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in.

Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

Call us. We look forward to a personal conversation.

050 882 3930
Contact Contact