Moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu verkaufen!

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Property no.2585
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Postal code6850
TownDornbirn
StreetNiederbahn
House no.32
CountryAustria
Floor2nd floor
Living area71 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies1
Balcony area14 m²
cellar surface7 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
FloorTiles
ElevatorNr
Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen
BathTub, Washing machine connection
Parking1 Underground parking space
BalconyYes
Property no.2585 Marketing methodPurchase
Property classApartments Postal code6850
TownDornbirn StreetNiederbahn
House no.32 CountryAustria
Floor2nd floor Living area71 m²
Number of rooms3 Number of bathrooms1
Number of separate toilets1 Number of balconies1
Balcony area14 m² cellar surface7 m²
BeaconingGas HeatingCentral heating
FloorTiles ElevatorNr
Cable/ satellite TVYes KitchenBuilt in kitchen
BathTub, Washing machine connection Parking1 Underground parking space
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Eigenheim gesucht ?!

Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn. Die Lage ist sehr zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Die Wohnanlage wurde 1998 von der Wohnbau Selbsthilfe errichtet und wird auch von dieser verwaltet. Erwärmt wird das Haus mittels einer Gasheizung (Heizkörper).

Die Wohnung befindet sich im 2.OG, hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Highlights:

- Küche 2016 erneuert
- Fliesen 2016 erneuert
- SAT-Anlage
- familienfreundliche Wohngegend.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price333.000 €
Gesamtbetriebskosten318,32 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
asking price
Reserves p. m.86 €
VAT29,50 €
Net operating costs202,82 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1998
ConditionWell maintained
Energy pass valid until07.08.2028
Heating requirement levelC
fGEE1,23
Thermal heat energy required93 kWh/(m²*a)
real estate details
Eigenheim gesucht ?!

Zum Verkauf steht diese moderne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn. Die Lage ist sehr zentral. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.

Die Wohnanlage wurde 1998 von der Wohnbau Selbsthilfe errichtet und wird auch von dieser verwaltet. Erwärmt wird das Haus mittels einer Gasheizung (Heizkörper).

Die Wohnung befindet sich im 2.OG, hat eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ist sehr praktisch aufgeteilt. Sie verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.

Weitere Highlights:

- Küche 2016 erneuert
- Fliesen 2016 erneuert
- SAT-Anlage
- familienfreundliche Wohngegend.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price333.000 €
Gesamtbetriebskosten318,32 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
asking price
Reserves p. m.86 €
VAT29,50 €
Net operating costs202,82 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 07.08.2028
Final energy demand: 93.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Fabienne Sturn

Ms. Fabienne Sturn
Lustenauerstraße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3934 fabienne.sturn@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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