Zentrale Geschäftsfläche in Hard!

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datasheet
Property no.2450
Marketing methodPurchase
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code6971
TownHard
StreetHofsteigstraße
House no.11
CountryAustria
BeaconingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
FloorTiles, Teppich
ElevatorElevator
KitchenKitchenette
Guest toiletYes
Type of parking spacesUnderground garage
Property no.2450 Marketing methodPurchase
Property classOffices Property typeOffice space
ZIP code6971 TownHard
StreetHofsteigstraße House no.11
CountryAustria BeaconingGas
HeatingCentral heating, Underfloor Heating FloorTiles, Teppich
ElevatorElevator KitchenKitchenette
Guest toiletYes Type of parking spacesUnderground garage

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20 % USt.

real estate details
Die ehemalige Volksbank Filiale im Zentrum von Hard wird verkauft!

Die Geschäftsflächen teilen sich wie folgt auf:

- das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 159 m²
- das erste Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 170 m²

Eine Teilfläche im ersten Obergeschoss von ca. 114 m² ist derzeit vermietet.

Der Geschäftsraum im Erdgeschoss (GR 2 + 3) und der Geschäftsraum im 1. Obergeschoss (GR 7) sind separat parifiziert. Daher können diese Geschäftsflächen einzeln erworben werden.

Für die richtige Raumtemperatur in den Büros sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Weiters stehen Tiefgaragenplätze sowie Kellerabteile zur Verfügung.

Vor dem Gebäude befinden sich die Besucherparkplätze.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Commission3,6% inkl. 20 % USt.
Currency
Price on request!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1995
Energy pass valid until23.05.2029
Heating requirement levelD
fGEE1,57
Thermal heat energy required126 kWh/(m²*a)
real estate details
Die ehemalige Volksbank Filiale im Zentrum von Hard wird verkauft!

Die Geschäftsflächen teilen sich wie folgt auf:

- das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 159 m²
- das erste Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 170 m²

Eine Teilfläche im ersten Obergeschoss von ca. 114 m² ist derzeit vermietet.

Der Geschäftsraum im Erdgeschoss (GR 2 + 3) und der Geschäftsraum im 1. Obergeschoss (GR 7) sind separat parifiziert. Daher können diese Geschäftsflächen einzeln erworben werden.

Für die richtige Raumtemperatur in den Büros sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Weiters stehen Tiefgaragenplätze sowie Kellerabteile zur Verfügung.

Vor dem Gebäude befinden sich die Besucherparkplätze.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Commission3,6% inkl. 20 % USt.
Currency
Price on request!
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 23.05.2029
Final energy demand: 126.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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