Traumlage - Traumhaus!

Das angebotene Wohnhaus befindet sich in einer wunderschönen Lage in Hohenems in der Nähe des Landeskrankenhauses und des Bahnhofes. Es wurde ca. 1978 durch einen Zubau erweitert und verfügt nun über eine Wohnfläche von ca. 141 m².

Es bietet viel Platz für Ihre Ideen und hat insgesamt 8 Zimmer die sich auf 2 Wohnungen aufteilen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Zimmer wurden saniert und mit neuen Böden ausgestattet. Des Weiteren wurden beide Wohnungen mit neuen Küchen ausgestattet sowie die Fenster im ganzen Haus durch 3-Fach-Verglasung erneuert.

Der Garten mit Potenzial schmiegt sich mit seiner individuellen Gestaltung um die gesamte Immobilie. Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Heizöl. Das Wohnhaus verfügt über eine großzügige Garage sowie mehrere Stellplätze im Freien.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Purchase price	879.000,00 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€