Mini-Wohnhaus im historischen Stadtteil!

Das kleine aber feine Haus wurde im Jahr 2011 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 68 m² auf zwei Ebenen. Es verfügt über einen großen Balkon mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Weiters gibt es im Erdgeschoss eine Garage und einen kleinen Abstellraum.

Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Lage:
Dieses kleine Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gegend im historischen Stadteil von Hohenems in der Nähe des Zentrums - direkt in der aufstrebenden Marktstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar.

- Optimale Ausrichtung
- Küche
- Ein Kaminofen
- Großer Balkon mit toller Aussicht
- Absolute Ruhelage in zweiter Reihe der Marktstraße
- Große Garage im Erdgeschoss
- Sehr gute Infrastruktur

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.


Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	524.000 €
Commission	3,6% inkl. 20% Ust.
Currency	€