Tolles Einfamilienhaus für Ihre Familie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 von der Firma Hartlhaus in Fertigteilbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Doppelcarport mit anschließendem Abstellraum.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, welche sich zur Hälfte im Eigentum der Verkäufer befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, das Bad sowie ein separates WC untergebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Ein zusätzlicher Kamin steht für eine eine Zusatzheizung mittels eines Schwedenofen oder Kachelofen zur Verfügung.

Die großzügige Sonnenterrasse lädt im Sommer zum Entspannen ein.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	548.000 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€
	Richtpreis!