Tolles Einfamilienhaus für Ihre Familie!

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Property no.2708
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code6800
TownFeldkirch
StreetQuellengasse
House no.10a
CountryAustria
Living area125 m²
plot surface684 m²
Number of rooms6
Number of bathrooms1
Number of separate toilets2
Number of balconies1
Number of terraces1
cellar surface54 m²
Terrassen Fläche20
BeaconingGas
HeatingCentral heating
FloorPrefinished, Tiles, Teppich
Cable/ satellite TVYes
FireplaceYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathWindow, Shower, Tub, Double washbasin
Type of parking spacesCarport
Number of parking spots2
BalconyYes
TerraceYes
Property no.2708 Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSingle family house
ZIP code6800 TownFeldkirch
StreetQuellengasse House no.10a
CountryAustria Living area125 m²
plot surface684 m² Number of rooms6
Number of bathrooms1 Number of separate toilets2
Number of balconies1 Number of terraces1
cellar surface54 m² Terrassen Fläche20
BeaconingGas HeatingCentral heating
FloorPrefinished, Tiles, Teppich Cable/ satellite TVYes
FireplaceYes KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes BathWindow, Shower, Tub, Double washbasin
Type of parking spacesCarport Number of parking spots2
BalconyYes TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 von der Firma Hartlhaus in Fertigteilbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Doppelcarport mit anschließendem Abstellraum.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, welche sich zur Hälfte im Eigentum der Verkäufer befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, das Bad sowie ein separates WC untergebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Ein zusätzlicher Kamin steht für eine eine Zusatzheizung mittels eines Schwedenofen oder Kachelofen zur Verfügung.

Die großzügige Sonnenterrasse lädt im Sommer zum Entspannen ein.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price548.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Richtpreis!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1996
ConditionWell maintained
Energy pass valid until22.12.2030
Heating requirement levelC
fGEE1,31
Thermal heat energy required97 kWh/(m²*a)
real estate details
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 von der Firma Hartlhaus in Fertigteilbauweise errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Doppelcarport mit anschließendem Abstellraum.

Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, welche sich zur Hälfte im Eigentum der Verkäufer befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein Arbeitszimmer.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafräume, das Bad sowie ein separates WC untergebracht.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme welche die Wärme über die Heizkörper verteilt. Ein zusätzlicher Kamin steht für eine eine Zusatzheizung mittels eines Schwedenofen oder Kachelofen zur Verfügung.

Die großzügige Sonnenterrasse lädt im Sommer zum Entspannen ein.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price548.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Richtpreis!
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 22.12.2030
Final energy demand: 97.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Thomas Egger

Mr. Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3930 thomas.egger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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