Mediterranes Einfamilienhaus in Altach!

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datasheet
Property no.2594
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code6844
TownAltach
CountryAustria
Living area128 m²
plot surface349 m²
Number of rooms5
Number of bathrooms2
Number of separate toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
Garden surface166 m²
BeaconingGas
HeatingUnderfloor Heating
FloorHardwood floor, Tiles
Winter gardenYes
Guest toiletYes
BathWindow, Corner shower, Corner tub, Washing machine connection, Double washbasin
BalconyYes
TerraceYes
Property no.2594 Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeSingle family house
Postal code6844 TownAltach
CountryAustria Living area128 m²
plot surface349 m² Number of rooms5
Number of bathrooms2 Number of separate toilets1
Number of balconies1 Number of terraces1
Garden surface166 m² BeaconingGas
HeatingUnderfloor Heating FloorHardwood floor, Tiles
Winter gardenYes Guest toiletYes
BathWindow, Corner shower, Corner tub, Washing machine connection, Double washbasin BalconyYes
TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Liebhaberobjekt sucht neue Besitzer!

Zum Verkauf steht dieses wirklich exklusive Einfamilienhaus in Altach. Errichtet wurde das Haus im Jahr 2002 von der Fa. Knauder Bau in massiver Ziegelbauweise. Der mediterrane Baustil löst in einem ein dauerhaftes Urlaubsgefühl aus!

Die Lage ist sehr gefragt. Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Altach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² und wird mittels Gasheizung erwärmt. Das Grundstück umfasst ca. 340 m².

Weitere Highlights:

- Doppelgarage ca. 27m²
- 2019 neue Gasheizung
- Dachboden
- 2x Wintergarten ca. 27m² (nicht beheizt, daher nicht in Wohnfläche eingerechnet!)
- 2009 neue Küche
- 2-fach Verglasung (Zech Fenster)
- ca. 160 € monatlich (Gas und Strom)

Die Doppelgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Net operating costs160 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction2002
Energy pass valid until12.02.2030
Heating requirement levelC
fGEE1,16
Thermal heat energy required69 kWh/(m²*a)
real estate details
Liebhaberobjekt sucht neue Besitzer!

Zum Verkauf steht dieses wirklich exklusive Einfamilienhaus in Altach. Errichtet wurde das Haus im Jahr 2002 von der Fa. Knauder Bau in massiver Ziegelbauweise. Der mediterrane Baustil löst in einem ein dauerhaftes Urlaubsgefühl aus!

Die Lage ist sehr gefragt. Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Altach. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnfläche beträgt ca. 128 m² und wird mittels Gasheizung erwärmt. Das Grundstück umfasst ca. 340 m².

Weitere Highlights:

- Doppelgarage ca. 27m²
- 2019 neue Gasheizung
- Dachboden
- 2x Wintergarten ca. 27m² (nicht beheizt, daher nicht in Wohnfläche eingerechnet!)
- 2009 neue Küche
- 2-fach Verglasung (Zech Fenster)
- ca. 160 € monatlich (Gas und Strom)

Die Doppelgarage ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase priceUpon request
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Net operating costs160 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 12.02.2030
Final energy demand: 69.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Fabienne Sturn

Ms. Fabienne Sturn
Lustenauerstraße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3934 fabienne.sturn@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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