Nicht geschenkt aber günstig!

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PropNo. 3083
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Ground floor
Postcode 6800
City Feldkirch
Street Rüttenenstraße
House number 28
Country Austria
Floor EG
Top no.: Top 3, G 1, G 16
Living area 51,66 sqm
Number of rooms 2
Number of bathrooms 1
Garden area 54,40 sqm
Basement area 6,00 sqm
Terrassen Fläche 14,57 sqm
Garden Privatgarten
Basement storage available
Combustion Gas
Heating type Underfloor heating
Floor Parquet, Tiles
Elevator Yes, Lift
Bathroom Window, Shower, WC, Einzelwaschbecken
Parking spaces 1 Underground parking space à 20.000 € (Purchase)
Type of parking space Underground parking
Number of parking spaces 1
Terrace Yes
PropNo. 3083 Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment Kind of property Ground floor
Postcode 6800 City Feldkirch
Street Rüttenenstraße House number 28
Country Austria Floor EG
Top no.: Top 3, G 1, G 16 Living area 51,66 sqm
Number of rooms 2 Number of bathrooms 1
Garden area 54,40 sqm Basement area 6,00 sqm
Terrassen Fläche 14,57 sqm Garden Privatgarten
Basement storage available Combustion Gas
Heating type Underfloor heating Floor Parquet, Tiles
Elevator Yes, Lift Bathroom Window, Shower, WC, Einzelwaschbecken
Parking spaces 1 Underground parking space à 20.000 € (Purchase) Type of parking space Underground parking
Number of parking spaces 1 Terrace Yes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse!
Die ca. 52 m² große und gut durchdachte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Feldkirch-Gisingen. Die neuwertige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ein großzügiges Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden.

Ein Highlight ist der großzügige Privatgarten mit Terrasse.
Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Alle Türen sind raumhoch und alle Jalousien sind elektrisch.

Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugehörig und kann um € 20.000,00 miterworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz, welcher beispielsweise Platz für zwei Motorräder bietet dazu zu kaufen.

Die Wohnbauförderung von ca. € 47.000,00 kann gegebenenfalls übernommen werden. Laut Nutzwertgutachten wurde die Bewilligung für die Wohnanlage am 15.07.2015 bzw. 20.07.2016 erteilt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase price 269.500,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 214,00 €
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m. 73,00 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Energy pass valid until 29.09.2026
Heating requirement level B
fGEE 0,66
Energy efficiency factor A+
Thermal heat energy required 36 kWh/(m²a)
Real estate details
Sonnige Gartenwohnung mit Terrasse!
Die ca. 52 m² große und gut durchdachte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Feldkirch-Gisingen. Die neuwertige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ein großzügiges Badezimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und hochwertige Fliesen- sowie Parkettböden.

Ein Highlight ist der großzügige Privatgarten mit Terrasse.
Das moderne Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Alle Türen sind raumhoch und alle Jalousien sind elektrisch.

Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugehörig und kann um € 20.000,00 miterworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz, welcher beispielsweise Platz für zwei Motorräder bietet dazu zu kaufen.

Die Wohnbauförderung von ca. € 47.000,00 kann gegebenenfalls übernommen werden. Laut Nutzwertgutachten wurde die Bewilligung für die Wohnanlage am 15.07.2015 bzw. 20.07.2016 erteilt.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase price 269.500,00 €
Gesamtbetriebskosten inkl. Rücklage 214,00 €
Commission 3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m. 73,00 €
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 29.09.2026
Final energy demand: 36.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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