Helle und schöne 2,5 Zimmerwohnung in Seenähe!

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PropNo.3013
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Postcode6900
CityBregenz
CountryAustria
Floor5. OG
Top no.:W28
Living area55,00 sqm
Number of rooms2,5
Number of bathrooms1
Number of terraces1
Terrassen Fläche13,00 sqm
Basement storageavailable
CombustionGas
FloorParquet, PVC
ElevatorYes, Lift
BathroomBathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceOutdoor parking space
Number of parking spaces1
BalconyYes
PropNo.3013 Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment Postcode6900
CityBregenz CountryAustria
Floor5. OG Top no.:W28
Living area55,00 sqm Number of rooms2,5
Number of bathrooms1 Number of terraces1
Terrassen Fläche13,00 sqm Basement storageavailable
CombustionGas FloorParquet, PVC
ElevatorYes, Lift BathroomBathtub, Washing machine connection, WC, Einzelwaschbecken
Type of parking spaceOutdoor parking space Number of parking spaces1
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

Real estate details
In der Nähe des Bodensees gelegen befindet sich diese ca. 55 m² große Wohnung im 5. Stock und ist bequem mittels Lift erreichbar.

In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt:
- 2007: Elektro
- 2010: 3-fach Holzfenster und Jalousien
- 2015: Lift
- 2020: Dach

In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bahnhof-Rieden, Banken, Restaurants etc.

Ein Highlight ist mit Sicherheit die Nähe zum wunderschönen Bodensee, welchen Sie bequem mittels Bus, Auto oder auch mittels Fahrrad in Kürze erreichen.

Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase price248.000,00 €
Gesamtbetriebskosten266,74 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.106,65 €
VAT17,63 €
Net operating costs142,46 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1958
Energy pass valid until16.02.2031
Heating requirement levelD
fGEE2,08
Energy efficiency factorD
Thermal heat energy required120 kWh/(m²a)
Real estate details
In der Nähe des Bodensees gelegen befindet sich diese ca. 55 m² große Wohnung im 5. Stock und ist bequem mittels Lift erreichbar.

In den letzten Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt:
- 2007: Elektro
- 2010: 3-fach Holzfenster und Jalousien
- 2015: Lift
- 2020: Dach

In wenigen Minuten erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Bahnhof-Rieden, Banken, Restaurants etc.

Ein Highlight ist mit Sicherheit die Nähe zum wunderschönen Bodensee, welchen Sie bequem mittels Bus, Auto oder auch mittels Fahrrad in Kürze erreichen.

Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten
Purchase price248.000,00 €
Gesamtbetriebskosten266,74 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Reserves p. m.106,65 €
VAT17,63 €
Net operating costs142,46 €
Description of property

 
Energy certificate
Valid until: 16.02.2031
Final energy demand: 120.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Martin Zgubic

Mr. Martin Zgubic
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3937 martin.zgubic@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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