ACHTUNG! Gartenliebhaber und Ruhesuchende!

Rarität für Liebhaber in absoluter Ruhelage am Waldrand in Dornbirn! Dieses stilvoll möblierte Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und immer wieder liebevoll saniert und in Stand gehalten.

Im Erdgeschoss (Keller) gelangt man in den liebevoll gestalteten Vorraum und Abstell-Technikraum, weiters gibt es hier ein Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer und eine Waschküche mit Dusche und WC.

Über die Treppe gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kachelofen, gemütlicher Essecke und neu eingerichteter Küche, sowie zum Zugang auf den Balkon mit Ausblick auf den wunderschön angelegten Garten der schon mehrere Auszeichnungen bekommen hat.

Zusätzlich gelangen Sie über den zentralen und hellen Gang in das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das WC ist separat.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Purchase price	861.450 €
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€