Gut gelegenes Grundstück mit Altbestand in Rankweil!

Das ca. 1.271 m² (lt. Grundbuchsauszug vom 04.03.2022) große Grundstück ist lt. VOGIS als Baumischgebiet gewidmet und liegt in guter Lage von Rankweil.

Das Grundstück weist lt. Bebauungsplan der Gemeinde Vorderland eine Baunutzungszahl von 60 sowie eine Höchstgeschosszahl von 2,5 auf und ist derzeit mit einem dem Alter entsprechenden Gebäude bebaut.

Die Lage des Grundstückes ist ideal. Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Wie weisen Sie darauf hin, dass die eingezeichneten Leitungen (Wasser, Kanal, Erdgas und Strom) nur den ungefähren Verlauf zeigen und die genaue Lage zu überprüfen ist. Es wurden keine Bodenaufschlüsse entnommen.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Purchase price	Upon request
Commission	3,6% inkl. 20% USt.
Currency	€