Wohnung mit großer Sonnenterrasse in ruhiger, grenznaher Lage!

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PropNo.2757
Type of commercializationRent
Property classApartment
ZIP code6812
TownMeiningen
CountryAustria
FloorFirst floor
Living area88 m²
Usable area88 m²
Number of rooms3
Number of bathrooms1
Number of terraces1
Terrassen Fläche26,82
Basement storagenon-existent
BeaconingGas
HeatingUnderfloor Heating
Floor materialHardwood floor, Tiles
ElevatorNr
No barriersNr
KitchenKitchen with cooking island
BathWindow, Shower
Type of parking spacesOutdoor parking
Number of parking spots2
TerraceYes
PropNo.2757 Type of commercializationRent
Property classApartment ZIP code6812
TownMeiningen CountryAustria
FloorFirst floor Living area88 m²
Usable area88 m² Number of rooms3
Number of bathrooms1 Number of terraces1
Terrassen Fläche26,82 Basement storagenon-existent
BeaconingGas HeatingUnderfloor Heating
Floor materialHardwood floor, Tiles ElevatorNr
No barriersNr KitchenKitchen with cooking island
BathWindow, Shower Type of parking spacesOutdoor parking
Number of parking spots2 TerraceYes

Hinweis zur Provision: 1 BMM zzgl. MWSt

real estate details
Diese neuwertige Wohnung in optimaler Lage in Meiningen ist ein wirklicher Hingucker. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 5 Parteien. Durch die Nähe zur Schweiz eignet sich die Wohnung bestens für GrenzgängerInnen. NaturliebhaberInnen erreichen zu Fuß in 5 Minuten den Rhein. Auch eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Wohnung sind die offene Wohnküche, die große Südterrasse mit 27m² und der tolle Grundriss. Sämtliche Einrichtungsgegenstände wie Waschmaschine, Bett, Kleiderschrank, Couch und Loungemöbel können genutzt werden. Somit eignet sich die Wohnung perfekt für Personen, welche eine voll ausgestattete Wohnung suchen oder eine WG gründen wollen.

Neben hochwertigen Eicheparkettböden verfügt die gesamte Wohnung über elektrisch bedienbare Jalousien. Beheizt wird das Objekt über den Fußboden. Zur Einheit gehören 2 Außenabstellplätze, die im Mietpreis inkludiert sind. Darüberhinaus sind für alle BewohnerInnen ein Fahrradraum sowie Besucherparkplätze vorhanden.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten plus Barauslagen
3 Bruttomonatsmieten Kaution
1 Bruttomonatsmiete Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
Gesamtbelastung1.200 €
Gesamtbetriebskosten150 €
Commission1 BMM zzgl. MWSt
Currency
Deposit3 BMM
Miete gesamt1.200 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1971
ConditionVollrenoviert
Energy pass valid until28.08.2025
Heating requirement levelB
fGEE0,7
Thermal heat energy required42 kWh/(m²*a)
real estate details
Diese neuwertige Wohnung in optimaler Lage in Meiningen ist ein wirklicher Hingucker. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 5 Parteien. Durch die Nähe zur Schweiz eignet sich die Wohnung bestens für GrenzgängerInnen. NaturliebhaberInnen erreichen zu Fuß in 5 Minuten den Rhein. Auch eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Highlights der Wohnung sind die offene Wohnküche, die große Südterrasse mit 27m² und der tolle Grundriss. Sämtliche Einrichtungsgegenstände wie Waschmaschine, Bett, Kleiderschrank, Couch und Loungemöbel können genutzt werden. Somit eignet sich die Wohnung perfekt für Personen, welche eine voll ausgestattete Wohnung suchen oder eine WG gründen wollen.

Neben hochwertigen Eicheparkettböden verfügt die gesamte Wohnung über elektrisch bedienbare Jalousien. Beheizt wird das Objekt über den Fußboden. Zur Einheit gehören 2 Außenabstellplätze, die im Mietpreis inkludiert sind. Darüberhinaus sind für alle BewohnerInnen ein Fahrradraum sowie Besucherparkplätze vorhanden.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten plus Barauslagen
3 Bruttomonatsmieten Kaution
1 Bruttomonatsmiete Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
Gesamtbelastung1.200 €
Gesamtbetriebskosten150 €
Commission1 BMM zzgl. MWSt
Currency
Deposit3 BMM
Miete gesamt1.200 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 28.08.2025
Final energy demand: 42.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Bianca Zudrell, MA

Ms. Bianca Zudrell, MA
Lustenauerstraße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3941 bianca.zudrell@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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