Exklusives Endreihenhaus in Toplage!

Video zu dieser Immobilie
datasheet
Property no.2727
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTerraced house
ZIP code6973
TownHöchst
StreetAugasse
House no.1c
CountryAustria
Living area130 m²
plot surface264 m²
Number of rooms4
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies1
Number of terraces1
cellar surface32 m²
GardensPrivatgarten
BeaconingGas
HeatingCentral heating, Schwedenofen
FloorParkett und Steinböden
No barriers?Nr
Winter gardenYes
KitchenKitchen with cooking island
Guest toiletYes
BathWindow, Shower and tub, Double washbasin, WC
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
CellaredPartially
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of parking spots3
BalconyYes
TerraceYes
Property no.2727 Marketing methodPurchase
Property classHouse Property typeTerraced house
ZIP code6973 TownHöchst
StreetAugasse House no.1c
CountryAustria Living area130 m²
plot surface264 m² Number of rooms4
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Number of balconies1 Number of terraces1
cellar surface32 m² GardensPrivatgarten
BeaconingGas HeatingCentral heating, Schwedenofen
FloorParkett und Steinböden No barriers?Nr
Winter gardenYes KitchenKitchen with cooking island
Guest toiletYes BathWindow, Shower and tub, Double washbasin, WC
Parking2 Private parking spaces
1 Garage
CellaredPartially
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage Number of parking spots3
BalconyYes TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Dieses exklusive Endreihenhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage von Höchst.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch die sonnige Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu den Supermärkten und zum Ortszentrum.

Über zahlreiche Radwege gelangen Sie außerdem in wenigen Fahrminuten zum Bodensee oder in die angrenzende Schweiz.

Dieses Objekt gliedert sich in drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Exklusive Küche mit offenem Wohn- und Essbereich in dem sich für flauschige Stunden ein moderner Schwedenofen befindet und ein direkter Zugang auf den geräumigen Wintergarten und den Außenbereich. Hier können Sie Ihre Freizeit bei einem Gläschen guten Wein vollauf genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Vom Stiegenaufgang aus gelangen Sie direkt in die drei sehr geräumigen Schlafzimmer die teils mit exklusiven Tischlermöbel ausgestattet wurden.

Der Keller wurde in eine Wellnessoase umgewandelt, in der Sie sich zu jeder Jahreszeit entspannen und erholen können.

Die durchdachte Raumaufteilung und das sehr hochwertige und exklusive Inventar verleiht jeder Etage besonderen Wohncharme.

Weiters verfügen Sie über eine Garage und mehrere Abstellplätze im Freien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price692.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1990
ConditionWell maintained
Energy pass valid until13.03.2023
Heating requirement levelC
Thermal heat energy required80 kWh/(m²*a)
real estate details
Dieses exklusive Endreihenhaus liegt in einer sehr guten Wohnlage von Höchst.
Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch die sonnige Lage, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu den Supermärkten und zum Ortszentrum.

Über zahlreiche Radwege gelangen Sie außerdem in wenigen Fahrminuten zum Bodensee oder in die angrenzende Schweiz.

Dieses Objekt gliedert sich in drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, die Exklusive Küche mit offenem Wohn- und Essbereich in dem sich für flauschige Stunden ein moderner Schwedenofen befindet und ein direkter Zugang auf den geräumigen Wintergarten und den Außenbereich. Hier können Sie Ihre Freizeit bei einem Gläschen guten Wein vollauf genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großzügiges Bad mit WC, Dusche und Badewanne. Vom Stiegenaufgang aus gelangen Sie direkt in die drei sehr geräumigen Schlafzimmer die teils mit exklusiven Tischlermöbel ausgestattet wurden.

Der Keller wurde in eine Wellnessoase umgewandelt, in der Sie sich zu jeder Jahreszeit entspannen und erholen können.

Die durchdachte Raumaufteilung und das sehr hochwertige und exklusive Inventar verleiht jeder Etage besonderen Wohncharme.

Weiters verfügen Sie über eine Garage und mehrere Abstellplätze im Freien.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price692.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 13.03.2023
Final energy demand: 80.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Mario Jäger

Mr. Mario Jäger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3935 mario.jaeger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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