Wohnen mit Aussicht und viel Sonne!

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Property no.2690
Marketing methodPurchase
Property classApartments
ZIP code6700
TownBludenz
StreetIn der Halde
House no.8
CountryAustria
FloorFirst floor
Living area111 m²
Number of rooms4
Number of separate toilets1
Number of terraces1
Terrassen Fläche37
Basement storageexisting
BeaconingElectrical
HeatingNight-storage
FloorTiles, Teppich
Cable/ satellite TVYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
BathShower, Tub, Washing machine connection, Double washbasin, WC
Type of parking spacesGarage
TerraceYes
Property no.2690 Marketing methodPurchase
Property classApartments ZIP code6700
TownBludenz StreetIn der Halde
House no.8 CountryAustria
FloorFirst floor Living area111 m²
Number of rooms4 Number of separate toilets1
Number of terraces1 Terrassen Fläche37
Basement storageexisting BeaconingElectrical
HeatingNight-storage FloorTiles, Teppich
Cable/ satellite TVYes KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes BathShower, Tub, Washing machine connection, Double washbasin, WC
Type of parking spacesGarage TerraceYes

Hinweis zur Provision: 3,6% inkl. 20% USt.

real estate details
Diese 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Bludenz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise erbaut.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- Flur
- Wohn/Essbereich
- Bad
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- große Südterrasse

Sanierungen:

2018 Teildachsanierung inkl. Terrassenabdichtung und Spenglerarbeiten, neue
Terrassenplatten
2019 Austausch Fenster (neue Holz/Alufenster inkl. Jalousien)

Die Betriebskosten inkl. Strom für Heizung belaufen sich auf ca. € 280,00 zzgl. € 130,00 Reparaturfond pro Monat.

Der Stand des Reparaturfonds beträgt per 31.12.2019 ca. € 69.000,00.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price358.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Richtwert!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1984
ConditionWell maintained
real estate details
Diese 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in sonniger Hanglage von Bludenz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden.

Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise erbaut.

Die Wohnung ist wie folgt eingeteilt:

- Flur
- Wohn/Essbereich
- Bad
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- große Südterrasse

Sanierungen:

2018 Teildachsanierung inkl. Terrassenabdichtung und Spenglerarbeiten, neue
Terrassenplatten
2019 Austausch Fenster (neue Holz/Alufenster inkl. Jalousien)

Die Betriebskosten inkl. Strom für Heizung belaufen sich auf ca. € 280,00 zzgl. € 130,00 Reparaturfond pro Monat.

Der Stand des Reparaturfonds beträgt per 31.12.2019 ca. € 69.000,00.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.



Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Purchase price358.000 €
Commission3,6% inkl. 20% USt.
Currency
Richtwert!
Contact person
  • Thomas Egger

Mr. Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3933 thomas.egger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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