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Property no.2637
Marketing methodRent
Property classApartments
ZIP code6700
TownBludenz
CountryAustria
Living area70 m²
Number of rooms3,5
Number of bathrooms1
Number of separate toilets1
Number of balconies1
Balcony area6 m²
Basement storageexisting
BeaconingOil
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorElevator
KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower and tub, Washing machine connection
Type of parking spacesUnderground garage
BalconyYes
Property no.2637 Marketing methodRent
Property classApartments ZIP code6700
TownBludenz CountryAustria
Living area70 m² Number of rooms3,5
Number of bathrooms1 Number of separate toilets1
Number of balconies1 Balcony area6 m²
Basement storageexisting BeaconingOil
HeatingCentral heating, Underfloor Heating FloorHardwood floor, Tiles
ElevatorElevator KitchenBuilt in kitchen
BathWindow, Shower and tub, Washing machine connection Type of parking spacesUnderground garage
BalconyYes

Hinweis zur Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.

real estate details
Diese gepflegte 3 1/2 Zimmer Dachwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Aussichtslage mitten in Bludenz.

Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über einen Lift. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einer abgeschlossenen Küche sowie zwei Schlafräumen und einem Bad mit Fenster.

Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Balkon kann mit Glasschiebeelementen geschlossen werden und verfügt über einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt und die Alpenstadt Bludenz.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels eine Öl-Zentralheizung, welche die Wärme über die Fußbodenheizung verteilt.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil.

In der Wohnung befinden sich zum Teil eingebautes Mobiliar wie Garderobenschrank und Schlafzimmerverbau sowie Einbaukästen, welche mit vermietet werden.

Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2020 und wird auf 5 Jahre befristet.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten plus Barauslagen
Kaution
2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
Net Rent860 €
Total rent incl. VAT1.040 €
Gesamtbelastung1.040 €
Gesamtbetriebskosten180 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Currency
Deposit2.600 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Year of construction1997
Energy pass valid until14.06.2021
Heating requirement levelC
Thermal heat energy required50 kWh/(m²*a)
real estate details
Diese gepflegte 3 1/2 Zimmer Dachwohnung befindet sich in sonniger und ruhiger Aussichtslage mitten in Bludenz.

Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über einen Lift. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einer abgeschlossenen Küche sowie zwei Schlafräumen und einem Bad mit Fenster.

Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Balkon kann mit Glasschiebeelementen geschlossen werden und verfügt über einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt und die Alpenstadt Bludenz.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels eine Öl-Zentralheizung, welche die Wärme über die Fußbodenheizung verteilt.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein abgeschlossenes Kellerabteil.

In der Wohnung befinden sich zum Teil eingebautes Mobiliar wie Garderobenschrank und Schlafzimmerverbau sowie Einbaukästen, welche mit vermietet werden.

Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2020 und wird auf 5 Jahre befristet.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der unten angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten plus Barauslagen
Kaution
2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MwSt.
Net Rent860 €
Total rent incl. VAT1.040 €
Gesamtbelastung1.040 €
Gesamtbetriebskosten180 €
Commission2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Currency
Deposit2.600 €
Description of property

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Valid until: 14.06.2021
Final energy demand: 50.00 kWh/(m²*a)

Contact person
  • Thomas Egger

Mr. Thomas Egger
Lustenauer Straße 49
6850 Dornbirn

+43 (0)50 882 3933 thomas.egger@volksbank-immo.at

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Property location
Volksbank Vorarlberg Immobilien GmbH & Co OG

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